鏞記大廈估值逾十億元

【本報訊】鏞記酒家母公司清盤案昨由專家證人作供，呈請人甘健成一方傳召物業估值專家率先作供，該名專家估計中環鏞記大廈價值達十億港元，集團名下另外兩個物業亦接近五千萬元。不過二弟甘琨禮一方則質疑該專家估值時，沒有考慮物業日後仍只會繼續經營酒家，導致估值過高，認為酒家租值僅是每月一百五十萬元。

健成的專家證人陳致馨是跨國地產中介及顧問公司「萊坊」的執行董事。他稱比較過鄰近鏞記大廈的擺花街一號，及皇后大道中永隆銀行的舖位，估計若將鏞記酒家所在層數放租，月租收入可達二百八十萬元。而根據他早前呈交法庭的報告，他認為整幢鏞記大廈的價值達十億零二百多萬元。另外鏞記在中環和安里的貨倉及柴灣的食品工場，亦分別值一千三百多萬及三千六百多萬元。今日將由琨禮一方的物業估值專家作供。

案件編號： HCCW 154/10