SUN熱辣：龍游淺水 樓股危多於機

【專案組報道】龍為中國四大瑞獸之一，象徵力量，難免讓人期望能撥開兔年籠罩經濟的陰霾。不過，玄學家卻指，龍年除政治動盪外，更因象徵地產及金融的土、金虛弱，「歐豬五國」一旦無力解決困擾全球的債務問題，經濟衰退危機將一觸即爆；股市走勢波動，地產亦表現反覆，會出現大上大落之局。

不少人寄望新年新氣象，不過玄學家李丞責一語戳破美夢：「今年經濟好嘅機會微啲！」他綜合過去龍年發生的事件，發現政治大多十分動盪，更曾有大災難發生，故預測今年歐洲國家可能無力解決銀根短缺的困局，歐債仍然是困擾全球的頭號問題，預測全球有可能陷入經濟衰退，香港難免會受牽連。

「危急前嘅掙扎期」

他提醒，龍年股市走勢疲弱，上半年市道不太樂觀，至下半年股市才會靠穩，散戶及投資「初哥」不宜冒險，「今年及蛇年經濟會陷入谷底，呢兩年係危急之前嘅掙扎期！」他估計大市到一四、一五年才有動力向上，現不宜作長線投資，惟受處於偏財位及官貴位的一白星帶動，燃料股、科技股及電力股等屬火的股票有機會逆市上升；而今年上半年可投資外幣及貴金屬，下半年則可買銀行股及礦業股。

樓市方面，李稱○四年香港開始旺八運，西南、東北及西北等地區樓價將繼續保持優勢，但預計龍年整體樓價將下調，變得大眾化，情況至少維持一年以上，相信對置業安居的市民來說是個好消息。

龍年有危同樣有機。玄學家蘇民峰認為一○至一五年屬木火流年，雖然經濟活動在此期間較淡靜，但龍年會「突然活躍」，惜全屬虛火，易大上大落。他預期龍年股市先跌後升，宜在今年西曆一月趁低吸納；而銀行股、航運股及貿易股等屬水的股票於龍年表現較突出，回報「和味」。

龍年樓市亦難避開反覆上落局面，蘇提醒投資者勿理會短期升跌，「揸住兩層樓可以放一層袋住啲現金，如果得一層就唔好亂嚟！」倘未有物業的市民，可以在龍年年頭購入實力股「儲錢」，待一三至一五年才入市。要置業，他提議選西面有水的物業，因香港○四至二四年西面有水的地方都會當旺，故可見中環、上環、西環、西九、大角咀等地區樓價「一路升」。

年底料再現大跌市

另一玄學家區仲德亦指，今年較利水、木，而土虛、金弱，地產及金融業不振；在農曆一至三月，股市表現反覆，出現又高又低的情況，尤其在二、三月，金融會有大波動；四至六月，平穩向上的升勢會延續至夏季，不過冬季股市可能大跌。他續指龍年樓市於一至三月由於土弱而出現跌市，四至六月火土較旺，或受惠於政策令物業市場出現小陽春，夏季開始平穩發展，嚴冬則因「水重土沉」再現大跌市。

他稱整體經濟會於農曆四至六月向好，有意入市的人該於農曆三月做好準備。因龍年的水較旺，故利好旅遊、酒店、零售等流動事業。至於歐洲債務危機何時才告一段落？區仲德估計二○一四木馬年，火、土興旺帶動地產、金融穩定發展，始有望雨過天青。