領匯四商場大發水

繼赤柱廣場被揭發違規擴建後，領匯再有至少四個商場懷疑亦未經地政總署批准即偷步翻新，商場內部樓面面積更因此「發水」最多逾兩成。一直矇查查的地政總署接受本報查詢後，始要求領匯就有關商場的商業樓面面積提交詳細資料，再決定跟進行動。有立法會議員炮轟領匯企圖瞞天過海，審批機制又存有漏洞，會追究到底。

據《太陽報》及《東方日報》本月四日率先報道，領匯藉翻新工程，未經地政總署同意便擅自擴建赤柱廣場謀利，令翻新後的廣場總商業樓面面積較地契列明的面積多出逾兩成，涉及多出的面積達二千三百三十多平方米，測量界估計市值可達六億元。事件曝光後，審計署即表明會立案跟進，而申訴專員公署亦指，若收到市民投訴，便會研究跟進。南區區議會今日會開會要求領匯及部門解釋赤柱廣場違規擴建事件。

除赤柱廣場外，本報更發現領匯至少有四個商場，懷疑未經地政總署批准即進行翻新工程，當中包括黃大仙龍翔廣場、青衣長發廣場、大埔大元商場及屯門蝴蝶廣場，其中龍翔廣場翻新後的內部樓面面積，由原先十二萬七千多平方呎急增至十五萬四千多平方呎，增幅高達兩成一，而翻新工程早於三、四年前已完成。

議員轟偷雞博懵

大元商場經翻新後，內部樓面面積亦由十一萬三千多平方呎增至超過十三萬平方呎，增幅亦達一成半，大元與龍翔的「發水」幅度均罕見。至於新近翻新的樂富廣場「發水」比例則暫未有資料。

本報就商場「發水」及補地價事宜查詢地政總署，地政總署回應指，各地政處會要求領匯提供詳細資料，以確定是否符合地契條款中容許的總樓面面積上限，待收到領匯資料後，地政處會根據地契條款考慮，包括諮詢法律意見。本報查詢領匯，領匯發言人並無正面回應，但承認已收到地政總署通知，正就商場翻新工程與地政總署溝通。立法會議員李永達炮轟領匯偷雞博懵，企圖瞞天過海，又批評現有審批機制有漏洞，他會要求政府全面檢討。

記者譚美芳報道