虛假推銷THEICON業主興訟索賠

【本報訊】由施永青創立的中原地產獨家代理銷售的半山干德道豪宅THE ICON，去年爆出貨不對辦醜聞，其宣傳標榜的開放式廚房更無入則。一名購入問題單位的買家，指稱受發展商的虛假陳述才買樓，他昨日入稟高院控告發展商誤導，要求取回九百八十一萬多元樓價及其他賠償。

原告彩達發展有限公司，被告是持有THE ICON發展項目的公司Super Homes Limited。據公司註冊資處料顯示，被告其中一名股東是鴻福地產控股有限公司，亦即發展商榮豐國際的控股公司。原告公司則由張鏡青（譯音、下稱張）持有所有股份。

開放式廚房違規

入稟狀指THE ICON在○九年推出時，其開放式廚房是其中一項主要招徠。當時中原地產一名姓黃代理向張推銷，表示有關設計符合法例，並會取得屋宇署及消防處批准，原告遂以近千萬元購入涉案的六百九十方呎上層單位。至一○年底出入伙紙時，黃卻指未能在短期內造好開放式廚房，提出以十四萬八千元補償，但黃仍堅稱設計符合法例。

原告接受賠償並放棄追究權利，事後才知悉有關設計原來是違例，被告亦從來沒有得到屋宇署及消防處批准。原告指是因被告及其代理的失實或誤導陳述才買，現時單位貨不對辦，除影響物業價值外，亦令原告損失律師費釐印費及管理雜費，因此要求法庭裁定，有關買賣協議無效。案件編號： HCA 18/12