政壇：聽我講：物業銷售納規管 市民權益受保障

置業可以說是一生人其中一個重要的決定和承擔。為了提高一手樓銷售的透明度和公平性，保障買家的權益，運輸及房屋局在一年前成立督導委員會，研究如何以立法進行規管。運輸及房屋局考慮過督導委員會的建議後，現正以建議法例的形式諮詢公眾的意見。

建議法例涵蓋所有未落成和已落成的一手住宅物業，並就售樓說明書、價單、示範單位，以及披露成交資料等方面，訂定詳細的規定。我們亦建議，在銷售一手樓時只可以實用面積表達單位面積及單位呎價，原因是實用面積已經有清晰及統一的定義，可讓準買家更有效地在同一基準上比較不同新發展項目的售價。建築面積現時則沒有普遍採納的定義，買家難以進行比較。

我們相信，建議法例在保障買家權益的同時，亦留有彈性容許發展商繼續因應市場情況作出商業決定。

建議法例的諮詢期將於2012年1月28日完結，我鼓勵大家盡量提出你們的寶貴意見，以助我們完善建議法例。