政壇：小氣候：騎劫土地發展 口輕輕禍害大

最近因應疑似特首參選人到鄉議局拉票，令本來暫告冷卻的丁屋發展，再度成為城中焦點話題。發展局局長林鄭日前高調反駁「放寬丁屋興建高度」說，引爆政府現行政策與疑似特首參選人政見的重大分歧，地產界、鄉郊及政圈人士更關注未來發展，皆因土地是珍稀的公共資產，參選者如以政見形式將土地資源變為拉票手段，甚至為個人利益進行政治交易，受損的只是香港人的整體及長遠利益。因此，選舉年務必小心「口輕輕」的政治承諾。

林鄭日前發出「丁屋需求無止境，香港很難承受」的警示後，公眾除關注這是回應競選語言的動作外，亦憂慮特區政府換屆後是否令目前的土地政策改弦易轍﹖政治場上，競選承諾、選舉語言或不值得重視，但觸及丁屋及鄉郊用地的改變，卻是攸關全港利益的大問題，有關議題不應服務選舉，胡亂操作。

今年有關鄉村房屋引爆的糾紛不絕，再加上樓價狂升，令市民對房屋供應及土地運用怨聲載道，參選人因應個人政治利益、騎劫未來土地發展大開支票或期票，縱使籠絡的對象只是鄉議局及一眾丁權擁有人，但在普羅小市民眼中，其結果與有關人士向大地產商作出利益承諾、為將來政策傾斜鋪路、甚至明目張膽的官商勾結有何分別？

丁屋是香港的歷史產物，自上世紀七二年推出以來，由港英政府到現在的特區政府近四十年來一直小心翼翼處理，雖然鄉郊人士不斷批評當局處理丁屋建築申請太緩慢，但政府卻多年來未見改善，說穿了這不是行政效率問題，而是土地資源分配有限、問題難拆難解所致。如今，政府明年換屆，新人事難免有新作風，但新作風若要染指土地及房屋問題，並作出根本改變，是否應該先經過社會上廣泛討論，甚至諮詢等公共程序？而非僅僅是競選的討好賣乖即一錘定音？

未來一年，本港有多場大型選舉，各色各種政治人物的競選承諾，將為政府管治帶來各種各樣的刺激或衝擊，這些承諾有多少會成為現實無人得知，過去港人對這類期票一向未予正視，這次的丁屋討論引發社會上的輿論反饋，卻令大家認真看待「口輕輕」式承諾，更令局中人懂得政治期票不能無疆界！