房協寶石商場勁加租

房屋協會位於荃灣沙咀道寶石大廈商場的小租戶不滿搬遷厄運，昨到房協總部交涉。商戶指出，商場承包合約明年二月到期，現有管理公司投不到新管理合約，房協上月底去信全體小商戶，要求他們明年二月底前離場。十多名代表昨到房協總部，要求房協讓現有租戶有優先續租權，但房協卻以新舊管理公司尚未正式交接為由拒絕協助，小商戶多年來投資隨時付之流水，他們不滿三個月通知期太倉促，會商討下一步行動。

商戶間流傳新管理公司是領匯旗下的分公司，擔心寶石商場成為領匯商場翻版，屆時會大幅加租，引入連鎖店，趕絕小商戶。房協表示，寶石大廈商場有機會轉換承包商，暫未有詳情，房協會繼續與商戶溝通。領匯則表示沒有回應。

三個月通知太短

位於寶石商場的美景珠寶金行，自九六年租下舖位營業至今，是首批遷入的商戶，金行總經理吳加豪說，年前才斥資逾百萬元為舖位裝修，上月底卻突然收到管理公司信件不再續約，要求明年二月廿九日交吉。吳對事件感到徬徨，他認為，無論新舊公司管理，現有租戶應有優先續租權，如一刀切將商戶趕離場，對小商戶不公平。

鴻駿文具禮物公司負責人羅雪芳則稱，文具店服務附近街坊十多年，做的只是蠅頭小利生意，三個月通知期實在太短，不夠時間清貨，希望新管理公司能盡快和商戶接觸。她又說，如果新租約大幅加租，文具店將無法應付，被迫結業。