SUN熱辣：屋署為四呎地擾民

屋宇署懶理走火通道被僭建物阻塞的樓宇，但對僅佔用四呎闊公眾通道，多年來都沒有阻礙途人的店舖，就嚴厲執法。在天后留仙街，有七間店舖被屋宇署指佔用四呎公眾通道，被飭令清拆，眾業主稱數十年前買舖後，沒有加建，只是上手業主「遺物」，而擴闊通道未有對路面造成阻礙及危險，業主建議酌情以補地價取代清拆，惟未被接納，部分業主認為當局強人所難，已向獨立的法定架構「建築物上訴審裁小組」上訴。

天后留仙街一幢私人樓宇雅景樓，地下的七間地舖，分別經營時裝、食品、地產代理、醫務所等，七間店屬於五名業主擁有，他們分別於○九年九月及一○年六月，接獲屋宇署的清拆令。

其中一名業主為經營燒烤包生意的吳先生，他表示，三十多年前已租上址開業，約二十多年前由租轉買，店舖格局與現時一樣，沒有改建，而店舖對開行人路，可能因出現沉降，為免妨礙顧客出入，才在門外加建一層梯級。吳續稱，直至○九年接獲屋宇署通知，才得知店舖佔用公眾通道：「買嗰陣，根本唔知間舖霸佔公眾通道！」

而去年二月，東區區議會轄下的規劃、工程及房屋委員會，曾討論屋宇署這次清拆令行動，據東區區議會的會議記錄指出，屋宇署官員在會上表示，雅景樓地下商舖外有四呎闊地方，發展時已撥作公眾通道用途，業主必須確保路面暢通，及不可放置障礙物，由於地舖業主擴建舖面並霸佔公眾通道，故發出清拆命令。

吳先生與另外四名業主，認為屋宇署的清拆命令擾民，遂向「建築物上訴審裁小組」上訴。審裁小組在今年八月一日初步聆訊，聆聽雙方陳詞，要求雙方於未來數月就案件呈交相關資料。審裁小組秘書處回覆說，當審裁小組收到有關資料後，將提出進一步的指示或裁決。

區會撐非蓄意違規

曾為受影響業主提供協助的東區區議員周潔冰表示，曾安排屋宇署人員實地視察，亦證實無即時危險。此外，區議會討論後，也認為業主非蓄意違規，當局可酌情處理，如要求業主向屋宇署補交圖則，或者就佔用的行人路面向政府繳交租金等。周更說，留仙街行人路寬闊，雖然在上下班時段，途人眾多，也不會受店舖的擴建範圍影響。

立法會議員王國興亦批評，屋宇署強行要求業主清拆的做法官僚，兼勞民傷財。他指區議會有來自社會各界的代表，「既然區議會經過討論之後，認為有路可行，而且可以達致多贏嘅結果，屋宇署應該尊重區議會提出嘅建議。」

本報向屋宇署查詢會否酌情處理雅景樓個案，如會否以補交圖則或繳交租金的方式，代替強行要求業主清拆店舖佔用公眾通道的部分，惟截稿前仍未獲回覆。

事實上，當局這次嚴厲執法，乃源於三年前銅鑼灣利舞臺廣場旁邊一間寮屋的事件，該名寮屋戶主向法庭申請逆權侵佔，要求佔用鬧市其中一條公眾通道，屋宇署事後認為，全港有不少類似地方被霸佔及可能會造成逆權侵佔，於是展開全港巡查，一旦發現違規個案便發出清拆令。