劏房呎租貴過豪宅

政府無視基層居民住屋需要，導致數十平方呎的劏房、籠屋租金竟與市值千萬元的豪宅看齊。香港社區組織協會一項基層房屋租金研究發現，近八成受訪者過去半年曾被業主加租，有居民甚至被瘋狂加租一倍半，而目前劏房及籠屋等呎租中位數為二十八元一角，最高更達五十元，但大部分受訪者過去三年收入未有增加，需要動用四成或以上收入交租。社協批評曾蔭權卸責，促請當局增建公屋及設立租金限制，並向輪候公屋人士發放租金津貼。

社協今年六至七月期間向劏房或籠屋等住戶進行調查，在受訪的一百名住戶中，近八成表示過去半年曾被業主加租，平均加幅為兩成二，最高加幅達一倍半，呎租中位數為二十八元一角，最高呎租達五十元。

逾九成達擠迫戶標準

不過，近八成受訪者稱過去三年收入未有增加，當中逾三成需以四成或以上收入交租，大部分表示要減省飲食開支或子女學習及社交開支，應付租金上漲。

調查又發現，受訪者的人均租住面積為三十三點三平方呎，逾九成已達公屋擠迫戶的標準，即人均面積少於七十平方呎。逾九成表示非常不滿意現時的居住環境，逾半過去三年曾因加租及居住環境惡劣而搬遷，但亦有部分因難以負擔搬遷開支或其他單位昂貴租金，即使目前居所加租亦難以搬遷。

上公屋承諾欺騙市民

陳女士一家四口居於深水埗一個不足八十呎的劏房內，只靠丈夫一萬多元收入維持全家生計，生活已十分拮据，但業主今年四月竟要求每月加租四百元及調高電費，令整家生活百上加斤。她指五年前已申請公屋但至今仍未能上樓，批評政府「三年上公屋」的承諾是欺騙市民。

社協主任何喜華批評，本港有十萬人居住在劏房或籠屋等不適切居所內，但政府高官卻視而不見，曾蔭權更將基層住屋問題轉化成八十後置業問題，甚至在早前的立法會會議上「發爛渣」：「佢攞幅規劃大綱圖出來同我哋講，『你哋搵啲地畀我睇，呢度又話唔畀填海，嗰度又話環評唔得，邊有地方起呀！』」他反駁曾蔭權指，政府○三年放棄籌劃長遠房屋策略，卻將住屋問題歸咎於民間團體，絕對是「縮骨卸責」，未有正視問題。