郊野公園邊陲勢危

【本報訊】大浪西灣違法發展事件反映不少鄰近郊野公園的私人土地成為發展目標。本港三個環保團體「綠色力量」、「西貢之友」及「生態教育及資源中心」去年底就此議題展開調查，對象是西貢二十八個郊野公園邊陲地點，包括白腊、赤徑、深涌、荔枝莊、榕樹澳及斬竹灣等，發現當中多達十八處地點面臨即時發展壓力，但這些地點大部分未有任何規劃管制，呈無王管狀態。

西貢之友保育主任黃鳴表示，西貢有不少私人土地具生態價值，當中甚至有濕地。但二十八個調查地點之中，僅得大浪西灣、白腊、海下、土瓜坪及北潭凹已列入發展審批地區圖，可是今次白腊事件反映連這些有規劃政策保護的地區亦發生違規發展，足見其他鄉郊地方更加勢危。三個團體短期內會公布調查結果。

僅七地納發展審批地區圖

另根據漁農自然護理署資料，本港現有五十四幅未有規劃管制的郊野公園鄰近土地，又稱「不包括的土地」，但其中僅得七幅已列入發展審批地區圖，遭保育界多次批評進展太慢。其實近月連串鄉郊保育問題，源於被譽為本港「十大美景之首」的西貢大浪西灣，去年被揭發由蒙古能源主席魯連城購入十萬平方呎農地並大興土木，引起社會關注，規劃署去年底至今年初遂將大浪西灣等具生態價值的地點納入發展審批地區圖規管，將土地列作「非指定用途」叫停工程，三年內再正式制訂分區計劃大綱圖決定土地用途。