SUN角度：玻璃頂寮屋　水池有篷車位齊備

僭建風暴席捲全城，除丁屋及村屋外，已蔓延寮屋區。本報巡查全港多處寮屋區，發現部分僭建的寮屋，竟興建了巨型玻璃屋頂，更加建水池及有篷車位。除僭建外，非法搭建的木屋數目也愈來愈多，但聲稱平均四個工作日巡查一次的地政總署寮屋管制辦事處，竟視而不見。立法會議員直斥當局執法不力，變相縱容寮屋非法擴建，亦令問題失控。

截至今年三月底，全港共有三十九萬三千五百間寮屋，而寮屋區的僭建問題一直存在，不過，地政總署寮屋管制辦事處（下稱寮管處）執法效率差，在過去三年，只處理四百二十四宗寮屋僭建個案，不少僭建經年的寮屋都未被發現。

本報記者日前巡查全港多處寮屋區，除發現有加大少許的「普通僭建」外，在馬鞍山的寮屋區近馬鞍橋大路旁，一間寮屋屋頂便僭建了一幅約三米乘六米的巨型玻璃屋頂，中間髹上紅色漆油，外圍配以近一米闊的透明玻璃外框，附近也有一個有篷停車泊位及一個約一米長、一米闊、兩米高的士多房，在旁邊隱蔽處，還有一個水池。

除僭建外，寮屋區非法搭建問題也嚴重，葵涌荔景的九華徑舊村便是黑點之一，不少農地非法搭建了木屋。九華徑舊村村長曾振輝便稱，該村非法搭建的木屋起碼有十間，還有人將木屋非法出售。

一間變十幾間寫埋門牌

他帶記者到其中一間興建中的木屋視察，他說：「呢度堆滿晒建築材料，今日係平日，無人開工，但一到星期六、日，就有工人開工。呢度多年前只得一間，但無人理，依家起咗十幾間，仲申請埋電箱，然後以三 少有三米長，半米闊，門內更以紅漆油寫上門牌編號，令人誤以為是一間合法寮屋。

「寮管處人員好日都唔嚟巡，巡嗰陣時又好粗疏，嗰次我捉住佢哋，帶埋佢哋去睇呢啲違規嘅木屋，佢哋影完相話會跟進，但至今都無執法，真係離晒大譜！」曾振輝氣憤地說。

四日巡一次寮管睇唔到

地政總署發言人證實，馬鞍山馬鞍橋地段屬政府土地，該寮屋戶所建的玻璃屋頂、水池及有篷車位均為僭建物，士多房亦屬非法興建。至於九華徑舊村的非法搭建木屋，則興建於私人農地，沒有寮屋登記編號，但也是非法建築物，荃灣葵青地政處表示將會採取行動。

發言人又表示，寮管處一般每四個工作天巡查一次，接獲投訴之後五個工作天內到現場視察，如發現與一九八二年登記記錄不符，會要求當事人於限期內糾正。

立法會議員陳克勤狠批，上述非法建築物建成逾年，聲稱每四個工作天巡查一次的寮管處竟沒有發現，難以令人信服，要求當局加強巡查，以免違例建築物愈來愈多。