議員狠批置安心「A貨居屋」

【本報訊】首個「先租後買」的置安心資助房屋計劃位於青衣，預計二○一四年落成，多名立法會議員昨日批評置安心計劃是「Ａ貨居屋」，更擔心單位租金及樓價將以巿價釐訂，夾心階層無力承租及認購，無法令人安心。

市值補地價市民難負擔

運輸及房屋局局長鄭汝樺稱，置安心單位是實而不華的簡約樓，正與房協協商分期補地價安排減輕買家負擔。談及近期樓市，鄭以金管局亦稱加息周期將至示警：「樓市依家風高浪急，市民置業要小心！」

立法會財務委員會昨日特別會議上，多名議員批評置安心不能令巿民安心。議員李華明指青衣區十二年樓齡的私樓呎價達七千元，質疑置安心單位恐非夾心階層可負擔。議員劉秀成更擔心負責推行計劃的房屋協會要以巿值補地價，單位「平極有限」，若以巿值訂租，租客將難以儲蓄首期。議員陳偉業要求當局檢討復建居屋。

運輸及房屋局局長鄭汝樺回應稱，置安心單位的巿值不能與該區設豪華會所的私樓相比，首項目明年接受預租時會詳列訂租標準，另當局正考慮讓房協分期補地價，「賣一間補一間」，即在項目落成五至七年後才要全數補價。