資助未批維修成本增

【本報訊】當局推出樓宇更新大行動計劃，協助舊樓業主進行維修保養工程，確保大廈樓宇結構，以免危及途人及居住者安全，計劃推出至今吸引不少舊樓業主申請，其中位於馬坑涌道的華發大廈，法團主席陳玉明在去年十一月已申請樓宇更新大行動的維修資助，但仍未獲當局批出款項。他指建築材料及維修工人薪金不斷上升，擔心當局遲遲未批出資助，會令大廈維修成本上升。

陳玉明表示，自去年底大廈向市建局提出申請後，他曾兩次致電市建局查詢何時可批出貸款，但只獲回覆需要抽籤決定先後次序。他表示，大廈有三十五年歷史，共有一百三十五個住宅單位及二十五個舖位，大廈外牆不但十分殘破、天花及渠管更有滲水情況，住宅單位大部分仍用鐵窗，業主計劃申請資助翻新大廈，他曾找裝修公司估價，估計整項維修及翻新工程涉款達六百萬元，即每戶要付四萬元。陳玉明表示，市建局資助上限為每戶一萬六千元，即業主仍要自掏腰包二萬多元。

他表示，受通脹上升影響，近年建築材料及工人人工急升，「本來裝修工人係七百蚊一日，依家已經加到一千蚊一日」，擔心市建局遲遲不批資助，工程費將更高。