Sun角度：多呎半拒批租援房署刁難公屋戶

【SUN角度小組記者阮秀君報道】房屋署租金援助政策「玩殘」公屋租戶。租金援助計劃原意是即時協助短期生活突然有困難的租戶，但租戶除須符合入息規限外，還要符合「居住面積規定」，面積超過規定者，需調遷到細單位才獲減租金。由調遷、申請及獲批租金援助，過程起碼數個月，根本無法即時為租戶解困。本報發現，部分有經濟困難的租戶，初時獲批公屋單位時，因單位面積較正常大，多出個半階磚約一點五平方呎，結果不獲酌情處理。事件惹起立法會議員梁耀忠強烈不滿，他直斥房屋署僵化，完全是「大整蠱」！

房屋署為協助暫時有經濟困難的公屋居民，於一九九二年推出租金援助計劃，減免合資格租戶四分之一甚至一半租金。房屋署資料顯示，每月平均約一萬租戶獲得減免租金，但這個數字佔全港六十多萬公屋戶，不足六十分之一。

受惠人數少，與計劃設關卡有關。計劃除要求申請人符合入息資格外，還加入一項無理規定，限制申請人居住面積不得超過家庭人數的最高編配標準，如一人單位面積不能超過二十平方米，令不少住在超過二十平方米單位的困難戶因而被拒門外。

調遷申租援花數月

若這類困難戶經濟突然逆轉，打算申請租金援助，也要先調遷至面積二十平方米以下的單位，才合資格。其實，由申請到批准調遷，然後申請租金援助，整個過程需時起碼數個月，有違這租金援助計劃的精神。

此外，租戶在多年前獲分配公屋時，如果分配得大於最高編配面積標準的單位，大多會接受，若因而放棄的話，便要繼續輪候，費時失事。但他們都沒想到，住「大單位」並非好事。

居於葵涌葵盛邨的賴先生，六十三歲，大約在九七年接受房屋署分配單位安排，而他所居住的單位，面積僅比限制大零點一三平方米（約一點五平方呎）。「我個單位二十點一三平方米，較房署規定嘅二十平方米，多咗零點一三平方米，即一呎半，連個半階磚都冇，房署就唔批我嘅租援申請！」

冇錢開飯邊有錢搬

賴先生不忿說：「問題係間屋係房署畀我，當初我住開葵涌新區，由於要清拆，屋署叫我搬嚟呢個單位，我一個人住咗十幾年，到依家生活才出現問題。」賴先生一直單身，在港只有大哥一位親人，但關係疏離。他年少時在警局做雜務，三年前退休，現時靠每月一千九百元長俸過活，生活拮据。

「交租要一千幾，水費、煤氣費同電話費又要二百幾，每月剩返五、六百蚊，每日只可用二十元，惟有盡量節儉，一日食得兩餐，上午食一個包，夜晚煮少少嘢食。」正申請綜援的賴先生，日前申請租金援助，卻被要求要先搬遷到較小單位。他無奈說：「完全強人所難！我冇錢食飯，邊有錢搬屋？即使有搬屋津貼都唔夠㗎！」

協助他的街坊工友服務處的社區幹事周偉雄批評，房屋署做法無人情味。「因為約一平方呎，而要一名六十多歲嘅長者搬嚟搬去，咁做法好冇彈性。」立法會議員梁耀忠則怒斥道：「市民獲分配公屋單位，只有三次機會，當初唔要大啲嘅單位，就犧牲一次機會！而房屋署限制申請人居住面積嘅做法，玩殘有需要的租戶！」

損大單位住戶權利

公屋聯會主席王坤也直斥當局有違訂立租金援助原意。「租金援助就係想及時幫助短期生活有需要的人。要人調遷先批，隨時搞成幾個月，又點會切合到居民需要？」王坤說：「唔少住大單位嘅居民，係因為當初房屋署搵唔到細單位，才獲配個大嘅，有乜理由要剝奪佢哋嘅權利？」

惟房屋署仍態度僵化，無視居民訴求，發言人死撐加入申請人居住面積的限制，是為了善用公屋資源及更公平，而租戶在簽訂租約時，已獲書面通知，若日後申請租金援助須搬遷，若當事人願意接受調遷，該署會樂意協助；此外，若租戶需要更全面及長期的經濟援助，可向社署申請綜援。