龍吟大地：委員建議石沉大海

人們原先認為，人大代表、政協委員之所以變成橡皮圖章，主要是因為他們很多都沒有參政議政能力，所提建議遠離百姓生活。現在看來，他們之所以變成花瓶，除了很多人佔着茅坑不拉矢，還有一個重要原因，就是即使偶有代表委員動起真格提出一些有價值的建議，也得不到政府部門的回應。

今次政協會議剛開始，就有委員帶頭發炮。針對當下亂象叢生的地產市場，他直言現在房地產開發中的各項成本很多，各種雜費稅收在開發成本中所佔比重超過三成。

稅費繁多 房價難降

這位委員對地產市場進行批評並非始自今日，前年兩會期間他就透露，他曾委託河南房地產協會做了一份「房價清單」，清單顯示，政府各種稅費佔總房價的三成以上，再加上層層「公關費」，房價的一半都被政府拿去。他的結論是，地價在漲，稅費在漲，如此下去，房價根本不可能會降低。

據這位委員說，各地政府在房地產開發過程中，除了土地出讓金和雙重配套費外，還要徵收藍圖審查費、施工合同鑑證費、施工放線費、規劃諮詢費、預算審核費、質量監督費、安全施工措施費、預售許可證服務費、房屋面積界定費、房價審查服務費、管線綜合竣工圖設計費等五十多項費用。羊毛出在羊身上，這些費用最終都要由購房者來買單，房價焉有不高之理。更為惡劣的是，這些費用被收取之後，並沒有取之於民、用之於民，政府部門根本不公開去處，大部分款項去向不明。

這位委員坦言，自己在三年前就曾針對地產市場亂收費問題提出過建議，但政府有關部門置之不理，只回覆說「正在考慮」、「正在進行研究」。結果這一考慮、一研究就是三年多，至今沒有動靜，而這三年間，內地房價已經翻了幾番。

樓市調控是當下北京當局最為關注的問題，為了調控房價，當局已經下發無數文件，但所有文件最終都打了水漂，結果是房價愈調愈高，泡沫愈積愈大。

尸位素餐 懶理提議

應當說，這位委員的建議直指地產市場的要害，找到了高房價的病根。如果政府有關部門認真對待，採納這位委員的合理建議，對地產市場進行整頓，必能收到理想效果。但如同這位委員所言，政府有關部門尸位素餐，根本沒有解決問題的誠意，毫不理會這些有助解決問題的建議。

中共設立政協的本意是聚集各方智慧，共同治國，但如果政協委員的建議都如同這位委員的建議一樣石沉大海，毫無回音，政協變成花瓶也是必然之事。