港灣豪庭求免開放平台 港府拖拉無進展

【本報訊】大角咀港灣豪庭業主立案法團將於下月初正式向城市規劃委員會提交改變土地用途申請，要求豁免開放屋苑內的公共空間，即四樓平台的十萬呎花園。法團指去年初發展局已確認屋苑的公共空間是特殊個案，支付豁免費後可將平台花園回復為私人空間，但政府拖拖拉拉，事件至今毫無進展。

維修保安費增

港灣豪庭業主立案法團管理委員會主席王嘉盈昨指，三年前始知平台花園竟是公共空間，小業主負擔的維修、保安費由以往每年四百多萬元增至五百多萬元。發展局去年初確認平台花園可獲豁免為公共空間，但須先由油尖旺區議會支持，法團亦須支付豁免費。王指兩項條件均難達成，「要法團攞七百萬搞好附近環境，作為收番花園的補償，法團唔肯；豁免費幾多錢，我哋去信問政府，但發展局話問地政總署，地政總署就話豁免無先例，答唔到！」

王嘉盈又指，港灣豪庭平台花園以往由管理公司代為持有業權，法團欲將業權轉歸旗下，正處理轉名法律手續，估計一至兩周可完成，其後將向城規會提交改變土地用途申請，將平台花園轉為私人空間，要求發展商恒基兆業集團承擔所需豁免費。