京出新策成交即瀉86%

據內地《新京報》報道指出，「京十五條」上周四頒布，北京住房總成交較之前一天暴跌逾86%，炒風即時冷卻。

上周四正式實施「十五條」遏樓措施的北京，當日新建商品房及二手房合共成交量僅389套，較前一日、細則實施前的2,942套暴跌86.7%。北京的限購政策包括已有一套住房的當地居民限購一套房、外地人購房須提供五年納稅證明等。

不過，嚴厲的措施近日更衍生出「找當地人假結婚」的生意，即買家先找個當地人結婚、再做貸款、然後離婚，以避開繳交納稅證明。有見及此，令到上月底公布「滬九條」限購政策的上海，加開要求購房需查驗戶口簿、結婚證等資料的細則。

穗傳通過限購細則

廣州方面，上周五廣州市政府常務會議原則通過限購細則，廣州全市十區，以及從化、增城兩個縣級市將全部納入限購範圍。內地傳媒報道，措施重點將包括已有一套房的本市居民、兩年內納稅累計滿一年的外地人等限購一套住房，對貸款購買第二套住房的，首付比例不得低於六成，貸款利率不可低於基準利率1.1倍。

今次傳廣州的限購範圍新納入從化和增城兩個外圍縣級市，立即刺激不少從化及增城的樓盤加大宣傳推廣，催促買家入市。對於今次廣州遏樓措施，專家指或使買家轉戰周邊區域。