SUN追擊：怕咗區議員屋署拒執法

【SUN追擊小組報道】 最近一份《施政報告》提出要加強取締非法僭建物，但負責執法的屋宇署涉嫌「大細超」，嚴打普羅市民的僭建物，但對區議員辦事處或住宅的加建物則網開一面，署方以加建物沒有對樓宇構成明顯危險的藉口，拒絕執法。城大專業進修學院學術統籌宋立功直斥屋宇署的做法很有問題，若證據確鑿理應盡快執法，否則便會給外界一種「怕咗區議員」的感覺；而區議員負責監察政府運作，若連自己也違規，容易招惹話柄。

在○七至○九年，屋宇署清拆的僭建物分別有五萬一千個、四萬七千個及四萬二千個，被清拆的僭建物大部分屬舊樓天台屋，亦有因改建窗台或露台設計的大型私人屋苑業主。不過，屋宇署對政治人物，如區議員的違例或不符合法例規定的加建物，則抱極容忍態度，只警告了事。

加建五年 視若無睹

記者近日發現三名區議員的辦事處或住宅有加建物。荃灣區議員蔡成火的辦事處，位於青龍頭豪景花園商場地下大堂一個角落，該辦事處一開二，設置在走廊左右兩邊，外牆採用玻璃，如兩個大型玻璃箱，但原來該位置屬走火通道，兩個單位或會阻礙逃生，並不符合《建築物條例》規定。

「商場地下係走火通道，我哋已經好多次向政府部門反映，消防處人員嚟睇過話有加建物，交畀屋宇署跟進，但屋宇署至今仍都冇執法。」一名業主向本報表示，該個辦事處已有五年歷史，屋宇署卻視而不見。

此外，沙田區議會主席韋國洪及沙田區議員蔡亞仲所擁有的物業都有加建物。蔡亞仲擁有沙田小瀝源一個村屋單位，記者視察看見單位天台有一個用鋅鐵搭成的遮雨蓋加建物，天台又種了一棵約兩米高的植物，遠遠也可望見。至於韋國洪位於沙田上徑口村的村屋，天台亦有一個用鋅鐵搭建的簷篷。

屋宇署證實上述三個單位都有問題，其中青龍頭一個商場的地下加建了一個搭建物，該加建物並不完全符合《建築物條例》規定，但由於加建物無影響樓宇結構，故不擬採取進一步行動。至於小瀝源村及上徑口村的兩個天台單位也發現有加建物，但由於沒有對樓宇構成明顯危險，故該署無需採取進一步行動。

有法不依 官更勾結

荃灣區議員蔡成火表示，辦事處範圍是由業主劃出來，業主已經入了圖則，而辦事處既沒有阻塞行人通道，也不影響消防安全；沙田區議員蔡亞仲則稱，天台上的遮雨蓋是他父親四十年前左右搭建，至今仍相當堅固，他說：「呢啲搭建物幾乎全村都有。」而韋國洪則證實其住所天台設有遮雨棚，面積約為五呎乘八呎，主要是防止晾曬的衣物被降雨淋濕，但他指遮雨棚有轆，可以靈活移動，而非固定裝置。

城大專業進修學院學術統籌宋立功表示，當局容忍區議員的住所或辦事處違規而不加以取締，對雙方都無好處。屋宇署亦應與民政事務總署有關部門「洗一次太平地」，以免招致「有法不依，執法不嚴」的批評。若屋宇署收到投訴仍然不聞不問，容易被指為「官政勾結」，對政府和區議員「都唔係一件好事」。

宋立功認為，區議員負責監察政府，應該保持警覺性和政治敏感度，若其住所或辦事處有加建物，最好盡快改善，否則到明年區議會選舉時，這些事情便會成為其他候選人攻擊的黑材料。