龕場興訟盼釐清土地使用權

【本報訊】號稱全港最大型私營骨灰龕場的元朗新圍村「明月山」，其發展商就該處同區一幅土地的契約條款爭拗，昨日入稟高院與政府對簿公堂。發展商指土地公契雖註明在有關土地興建任何建築物均須先經政府核准，但它以該地段早已建有兩層高的樓房為理據，認為此條款已等同被政府棄用，不再適用，要求法庭釐清有關土地使用權。

已建樓房 無權阻止

原告Civic Limited，被告是律政司，原告是問博控股有限公司有百分之八十九點九應佔權益的附屬公司，而骨灰龕場「明月山」則是問博控股其中一個發展項目。

「明月山」的代表昨日回應時解釋並非控告政府，只是希望透過法律程序釐清屬於自己土地的使用情況，暫不清楚也不便評論有關地段，會否同用作興建骨灰龕。

地政總署發言人則表示，事件是業權人與政府對地契解釋有不同觀點而訴諸法律的行動，該署沒有任何評論。

原告在入稟狀指，今次官司涉及土地位於元朗丈量約份第一零四約的第二○六五號地段（下稱該地段），該地段的土地公契雖註明在上址興建任何建築物均須先經政府核准，但原告指該地段現已有一幢用磚塊搭建而成的兩層高樓房，且建成超過六十年，因此地契上須經政府批准才能興建建築物的條款已被棄用，政府無權阻止任何工程。

曾遭反對 押後開光

資料顯示，「明月山」項目分六期共六幢建築物，第一期原定今年九月作神像開光儀式，但當時因有三十多名新圍村村民反對而押後。

根據問博控股有限公司通知，「明月山」第一期位於元朗丈量約份第一零四約的第二○七三號地段，而今次官司的土地則涉及同區另一地段。