蔚然開售準買家縮沙

【本報訊】政府宣布重招打擊樓市炒風翌日，一手新樓盤銷情隨即轉淡。其中太古地產昨日開售西半山豪宅「蔚然」，市場消息指，早前已預留單位的60多名買家，近三分之二臨陣「縮沙」，未有到場簽約落實。市傳昨日最終只售出20餘個單位，而發展商則未有公布具體銷情。

發展商擬增二按成數

至於周五晚開售的大圍盛薈，首兩批共216伙已近沽清，而昨日的參觀情況仍算不俗。長實地產投資董事郭子威稱，受政府推出新措施影響，參觀示範單位的情況難免會稍為放緩。他又稱，針對金管局收緊按揭，發展商將盡快落實，提高的二按成數由原來樓價一成增加至兩成。市場消息指，發展商昨日再出售約8伙單位。

昨日到場參觀的羅先生稱，政府加徵額外印花稅會減少業主獲利，減低投資者入市意欲；至於收緊按揭，即變相加重買家負擔。另一名準買家魏先生認為，政府額外徵收15%的額外印花稅過高，如果調至5%會比較合理。

至於其他新盤貨尾，昨日銷情同樣趨淡靜，其中元朗YOHO MIDTOWN、大埔承峰、奧運站帝峰．皇殿、灣仔Queen's Cube、沙田名家匯、九龍城御．豪門及九龍塘的尚御，昨日均未有錄得成交。