講真話：何時才會醒悟

香港樓價問題複雜，除了香港的獨特因素，還有壟斷問題。特區政府常說不容許壟斷行為，偏偏在影響香港人生活最大的房地產市場，卻長期遭部分人壟斷，歸根究柢，都是特區政府的疏忽與無能引致。

香港樓市被壟斷的第一個原因，就是政府縱容囤積居奇。香港現在的樓市情況有點像打仗時期的白米市場，米商把大部分白米送入米倉，有米不賣；由於渴市，米商翹埋雙手甚麼也不用做，米價都一定會被抬高。由於政府過去在政策上的疏漏，令部分地產商現時坐擁極多的土地儲備。

第二，地產商一邊互相競爭，一邊「合作造市」。地產商有一個共同利益，就是樓價愈高賺得愈多。地產商經過這麼多年的「共存共榮」，他們之間心裏有數，摸出一套在香港樓市翻雲覆雨的遊戲規則。他們很有默契，一起爭投「地王」，旗下樓盤一起漲價，一起唱好樓市。所以，無論地產商的樓盤競爭得如何激烈，價錢都只升不跌。

第三，地產商與兩個政府的關係盤根錯節。經過回歸十三年，香港富商已成功反過來統戰了中央官員。香港土地資源被地產商壟斷的局面一直存在，但由於中央政府和特區政府與地產商的關係，使得無人對此提出對策。樓價高企不下，市民無法安居樂業，問題與貧富懸殊一樣嚴重，而且互相影響。是否要等到香港發生暴動，兩個政府才會醒悟？