政情：小氣候：炸彈連環爆 林鄭應接不暇

立法會一連三日動議辯論施政報告。煲呔曾餘下五分之二任期主打房屋問題，施政報告佔了最多篇幅，由土地供應、推出置安心計劃、嚴限「發水樓」、監管一手樓銷售等全方位論述特區政府的舉措。議員普遍不滿政府拒絕復建居屋的決定，辯論矛頭對準主責的運輸及房屋局局長Eva姐鄭汝樺，其他問責局長捱批，極其量也只是擦邊球，不若Eva姐首當其衝。

所謂「天有不測之風雲，人有霎時禍福」，其他問責局長真的可以印印腳，坐在議事廳旁觀議員如何圍插Eva姐？發展局局長林鄭近日連番出招救火，搶了Eva姐不少「風頭」呢。

本來，煲呔曾在施政報告宣布增加土地供應、降低「發水樓」的整體寬免上限至百分之十、市區重建推出「樓換樓」新安排，以至針對樓宇安全的業主逃避維修刑事化等措施，無不為林鄭的民望加分，讓她沿着向下屆特區政府管治團隊的政務司司長之路挺進。然而針無兩頭利，林鄭剛在記者會宣布明年四月落實限制「發水樓」入圖則的「德政」，那邊廂已爆出政府作為大股東的港鐵西鐵線多個上蓋地產項目早已搭上尾班車入則，避過「發水」規管。林鄭起初聲言政策更改沒有追溯力，已獲當局批准的圖則仍然有效，恍似忘記港鐵的官方色彩，理應配合政府的政策，惹來各界抨擊。林鄭急急滅火，終於放風部分西鐵沿線上蓋地產項目圖則，有降低「發水」面積的空間。

一波未平、一波又起，港鐵鑽限制「發水樓」寬限期的空子，林鄭本年三月在立法會硬推降低「強拍」門檻至八成的後遺症開始顯現，深水埗一間老字號麵廠面臨發展商援引「強拍」新例而結業，事件經傳媒廣泛報道，迅即成為「強拍」新例的受害者，這個反面教材凸顯立法會議員當日質疑降低「強拍」門檻、將會趕絕小業主的說法絕非無的放矢。林鄭再次發功，澄清有關發展商擁有的業權份數未達觸動「強拍」機制的要求，暫時保持麵廠的生存權。有關發展商則發表聲明，披露曾經提出以「舖換舖」加上補償費用換取麵廠他遷繼續經營，這宗「強拍」新例逼走小業主事件暫告一段落。問題卻是發展局對「強拍」新例的解釋宛如「擠牙膏」，林鄭和她的下屬，為何當日沒有在立法會解釋清楚申請「強拍」新例的兩個準則，導致不少小業主活在提心吊膽之中，到個案出現才急急澄清，予人為了解圍，不惜隨意解釋法例的負面觀感。

林鄭在立法會辯論施政報告之前，暫時拆解了兩個突然投向她的政治炸彈，讓Eva姐繼續做「女主角」，但林鄭作風強悍，種落不少牙齒印，拆卸中區政府總部西座發展地產項目的火頭，這兩天又燒起來，而且涉及保育公共資產的敏感議題，林鄭手上的「好牌」，隨時一鋪清袋。