25/09/2010

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首幢工廈申改建骨灰龕

【本報訊】政府就骨灰龕政策進行公眾諮詢之際,首次有工廈大業主向城市規劃委員會提出申請,活化葵涌區整幢舊式工廈為骨灰龕,估計可提供四萬三千五百個龕位。大業主聲稱會以合理價錢出售龕位,強調只需兩個月即可完成改裝工程,足以滿足大量的骨灰龕位需求,又指大廈外觀將採用日式骨灰龕設計,天台亦有平台花園,相信對鄰近居民影響輕微。有城規會委員指,工廈改作骨灰龕是解決本港龕位不足的可行辦法,但估計要先過居民一關。

不排除有居民反對

申請改裝整幢工廈為骨灰龕的公司是逸駿國際集團有限公司,該幢工廈位於葵涌業成街十四至十五號,附近全屬工廈,現劃作工業地帶,該公司申請將之改劃為「其他指定用途」註明「靈灰安置所」地帶,涉及面積四千三百四十八平方米。

集團指該工廈建於六十年代,樓高四層,地下為停車場,二至四樓原為工廠,隨着工業式微,工廈空置多時,活化工程將改建地下停車場為雙層泊位,增加停車位至三十二個,二至四樓則改作骨灰龕,每層提供一萬四千五百個龕位,大廈會設升降機方便市民出入。

集團強調該工廈耐火及荷載力較一般寫字樓高,每層更有兩道一點五米闊的逃生樓梯,足夠每層五百人安全疏散,改建骨灰龕後禁止燃燒香燭及紙紮祭品減低火警風險。該工廈與港鐵葵興站相距僅十分鐘步行距離,市民使用港鐵出入,不會增加區內的交通壓力。

身兼城規會委員的理工大學建築及房地產學系教授許智文指,工廈改作骨灰龕最大阻力應為鄰近居民或受影響人士;今次工廈鄰近雖沒有民居,但不排除亦有反對聲音。各界關注骨灰龕法案聯席召集人謝世傑指,近期不少私人公司趕搭尾班車申建骨灰龕,擔心情況會惡化。

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