美孚減價7％獲承接

昨日10大屋苑僅錄得7宗成交，其中美孚新邨錄得2宗，算是表現較佳的屋苑。地產代理指，其中1宗成交單位，為資深張姓投資者上周中放售的20個單位之一，亦為該批單位的首宗成交。單位為百老滙街74號低層A室，面積947方呎，成交價465萬元，比原叫價減約7%。原業主於○七年初以322萬元購入，現帳面賺143萬元。

鰂魚涌太古城昨只錄得1宗成交。中原分區營業經理張光耀指，健安閣高層的一個約600方呎單位，以490萬元易手，原業主於○六年以280萬元購入，現帳面賺210萬元。香港置業司徒偉文稱，康怡花園為10大屋苑中睇樓量升幅最理想，較之前一周升約20%，但昨日未有錄得成交。

一手市況同樣放緩。美聯謝錦誠指，信置（00083）西南九龍帝峯．皇殿，昨沽約4伙，其中8座一個高層C室，面積1,088方呎，成交價1,400萬元。同系的沙田御龍山昨沽出2伙，烏溪沙站銀湖．天峰沽出1伙。

MIDTOWN用家入市

美聯徐靜雯指新地（00016）元朗YOHO MIDTOWN昨沽出5伙，全為用家購入，當中以M7座中低層E室的成交價最高，面積1,222方呎，售價723.8萬元。代理又稱，恒地（00012）大埔富匯半島早前有一個單位獲預留。該盤昨於網上低調出價單，再推9幢洋房，面積4,262至5,183方呎，定價由3,184.1萬至4,795.3萬元。

此外，永義（01218）位於何文田的勝利道1號昨推24伙，單日沽約三成單位。