【本報訊】內地和海外多個國家都有實行不同程度的措施，限制境外人士買樓，藉此保障本地居民住屋需要，部分措施更有針對財大氣粗及鍾情物業投資的內地人之嫌。
近年有大批內地新移民及留學生買樓的澳洲，今年四月底突然宣告禁止境外人士購買二手樓，只可投資一手物業，臨時居民及留學生亦須取得當地政府批准才可置業，並要在離開澳洲兩年內出售，違者會被充公賣樓所得利潤，以免海外投資者推高樓價，協助欲首次置業的澳洲居民入巿，成效仍有待時間驗證。
內地於今年一月起頒布連串樓巿調控政策，包括重推「限外令」，合資格境外人士及港澳台居民只可購買一套住宅，各地方政府更有權暫停非本地居民的房貸。新加坡更一直都規定海外人士或僅持有居留權者，只可購買公寓式大廈，不得購買獨立屋。