【本報訊】不少私人屋苑的大門入口及電梯大堂均會裝上華麗裝置，凸顯氣派。環保團體綠色和平發現，有私人樓宇每戶每年分擔大堂等公用空間電費，竟較一個家庭一年的電費多六成二，小業主變相要多繳管理費。團體項目主任古偉牧批評，現時《建築物條例》豁免私人住宅的樓面面積，目的是鼓勵發展商興建環保設施，但設備的耗電模式卻「無王管」，又毋須強制接受碳審計，不但令小業主捱苦，更製造大量二氧化碳，促請當局修訂堵塞漏洞。
綠色和平早前發信查詢九龍西二十五個私人屋苑的公用空間耗電情況，僅六個屋苑願意回覆及公開資料。其中美孚一個豪宅年總耗電量高達七百六十二萬千瓦特，每戶平均分擔六千八百多元公用電費，較一般住宅用戶每年耗電四千二百一十五元高出六成二；管理費需兩元三角每平方呎，亦為六個屋苑最高。其餘屋苑每戶每年分擔的公用開支亦要三千一百至六千七百多元，較公營房屋高三至七倍。
有關屋苑的管業公司回應指，已於屋苑採用多項環保措施，包括採用較節電的T5光管、調節空調及照明時間等，其中調查中年耗電最高的屋苑指，去年才完成碳審計報告，經改善後上年度成功節省一成用電。 發展局表示，可持續發展委員會已就「優化建築設計 締造可持續建築環境」收集公眾意見，委員會短期內會向政府提交報告以檢討措施。