23/12/2009

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領匯傲慢冷對違例指控

涉嫌無牌從事地產代理工作的領匯管理有限公司面臨刑事檢控,引起各界關注。全港公屋商戶總會炮轟領匯無法無天,計劃在周日將聯同三十多名商戶,由中環遮打花園遊行至領匯總部,要求領匯公開交代事件,並與商戶重訂租約及減租,作為補償商戶的損失。有學者批評領匯作為上市公司,多次涉及違法行為,令人難以接受,領匯董事會責無旁貸。

地產代理監管局日前證實領匯管理有限公司涉嫌無牌從事地產代理工作,上周四已將個案交警方跟進,研究是否起訴。地監局指領匯管理有限公司持有地產代理(公司)牌照,今年五月中到期,地監局曾多次提醒領匯,但領匯未有行動,直至七月中領匯始改由旗下另一間物業公司與商戶簽約,地監局相信領匯管理有限公司由五月至七月中,曾在無有效地產代理牌照下與商戶簽約,涉嫌違反地產代理監管條例。運輸及房屋局則稱,領匯是一間獨立上市公司,今次事件已交警方跟進,不便評論事件。

領匯昨日承認地監局已將領匯無牌從事地產代理工作事件交警方跟進,但強調董事會認為即使指控屬實,領匯也不會受重大影響,因為有關租約會繼續有效,領匯業務不會因此中斷,而管理人因被指控而可能遭罰款的最高法定金額,對領匯亦非巨大金額。

商戶周日請願促交代

全港公屋商戶總會會長陳永成炮轟領匯無法無天,不斷狂加租壓迫商戶,自己任意妄為,漠視法紀,總會將在周日到領匯總部請願,要求領匯公開交代事件,並澄清租約的有效性。他又批評當局並無監察領匯,任由領匯無牌經營。領匯上市至今發生多次違規經營事件,包括在未取得政府豁免下,私自將屋邨停車場出租予非公屋居民,又拖延繳交屋邨公共設施管理費,令房屋委員會要發出律師信追討。

浸會大學管理學系教授趙其琨表示,領匯作為上市公司公然違法,董事會責無旁貸,因為領匯董事會不能監管高級行政人員做生意的方法。立法會議員李華明表示,政府出售公屋停車場及商場資產予領匯,但並未持有任何領匯的股權,未能監察及制衡領匯管理,以致出現如斯局面,他認為政府應嚴肅處理領匯的違規行為。