13/12/2009

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領峯累售千伙套50億

臨近聖誕長假,新盤銷情依然熾熱。長實(00001)旗下將軍澳日出康城領都2期領峯,開售兩周共沽出逾千伙,集團套現約50億元,其中前日推出的第8座,亦沽出約200伙。而二手樓市受新盤銷情帶動,10個大型屋苑共錄30宗成交,按周勁升1.7倍。

長實地產投資董事黃思聰表示,前日推出的領峯第8座,已售出近200伙,而左翼C、D室已售罄。集團昨首推39樓或以下的右翼D室,平均呎價4,300餘元,實用面積呎價約5,800元。他又稱,該盤開售兩星期以來,已累售逾千伙,套現約50億元,平均呎價4,900餘元,實用面積呎價約6,600元。市場消息指,該盤昨日再售出逾50伙。

趙國雄:領峯無意封盤

另外,長實執行董事趙國雄稱,集團現時不會考慮將領峯封盤,會續以市價開盤。他又指,集團今年售出單位逾4,000餘伙,套現逾200億元。

至於其他新盤,代理透露,長實何文田富甲半山昨錄1宗成交,為半山徑15號低層單位,面積2,052方呎,呎價逾萬元。另新地(00016)旗下原築1座低層B室,面積1,060方呎,以382萬元售出。

另外,二手樓市氣氛受一手銷情帶動,統計全港10個大型屋苑,昨日共錄得30宗成交,按周勁升1.7倍,新界區屋苑表現標青,天水圍嘉湖山莊及沙田第一城均錄得7宗成交。美聯鍾燕河表示,沙田第一城11座高層C室,面積570方呎,以290萬元售出,昨日放盤即獲買家承接。

大埔豪宅睇樓量勁升

受惠政府公布白石角賣地章程,大埔區多個豪宅昨日的睇樓量亦錄得升幅。美聯余永泰指,賣家態度明顯轉強硬,令成交放緩,惟睇樓量則有增無減,區內整體豪宅的睇樓量更按月勁升兩倍。

豪宅做價節節上升,消息透露,中半山The Mayfair一個極高層A室,面積2,918方呎,以8,000萬元易手,呎價高逾2.74萬元,原業主持貨約七個月,帳面獲利約1,800萬元。另同區百輝大廈一個面積約1,700方呎單位,亦以1,550萬元售出。

土地註冊處資料顯示,本月首十日二手住宅註冊量共有2,807宗,按月減少6%。美聯劉嘉輝預期,本月二手註冊量將回落至約7,500宗水平,創九個月新低。