十月份樓市氣氛轉淡，惟至最後一個星期，二手市況稍見好轉，但成交價仍然偏軟。利嘉閣數據顯示，全港30大指標屋苑中，近三分之二屋苑成交量錄升幅，個別屋苑成交量升幅達三倍。代理指，隨着業主態度軟化，減價個案漸多，加上買家漸消化不利消息，令成交量稍為回升。
九龍區成交量反彈情況較明顯，區內7個指標屋苑成交量錄升幅。將軍澳維景灣畔成交量上升較多，過去一周，該屋苑成交量較前一周上升近兩倍。另外，長沙灣昇悅居的成交量亦上升一倍。利嘉閣區域經理高世聰表示，維景灣畔仍以用家為主，僅有約三成為長線投資者，普遍買家已接受現時樓價水平，近期亦有買家加速入市步伐。
愉城買賣增三倍
新界區指標屋苑的成交量亦見回升，區內6個指標屋苑交投上升。當中荃灣愉景新城成交量升幅明顯，按周上升達三倍；而粉嶺牽晴間及青衣盈翠半島的成交量同錄得一倍的升幅。利嘉閣區域經理陳潤琪指出，以愉景新城為例，業主態度普遍軟化，議價空間稍有改善。而部分用家對現時正上升的樓價已開始抱接受態度，只要業主願意減價約1至3%即能成交。
逾半屋苑呎價挫
港島區方面，區內4個指標屋苑成交量上升，其中鰂魚涌南豐新邨及康怡花園的成交量同上升一倍。利嘉閣助理區域經理丁培鴻表示，現時業主的普遍議價空間已由早前幾近「零」，上升至現時約有3至4%，買家亦有見業主態度軟化，趁業主減價時加快入市步伐。
而成交呎價方面，最新數據反映，全港30大指標屋苑中，18個屋苑的成交呎價都錄得跌幅，個別屋苑的呎價更下跌逾一成。成交呎價錄得逾一成跌幅的，分別為盈翠半島及藍田滙景花園，部分屋苑如愉景新城及柴灣杏花邨的成交呎價，亦下跌超過半成。