記得二○○七年底，按證公司將按揭保險由自住物業擴至投資市場，讓投資者以最高八成五按揭購入額外兩套價值八百萬元以下的物業。此外，按證公司自二○○六年起接納顧問建議，擴展南韓、馬來西亞等海外市場，而他們對此舉的解釋主要有二：一是為了爭取理想回報，二是促進區內金融合作。

按揭證券公司成立於一九九七年，由政府全資擁有，其最主要業務是為銀行承保物業七成以上按揭，目的是協助市民以更少首期置業，而銀行毋須承擔額外風險，藉此穩定市場。然而在○七年底，樓價已於短短數月之內飆升近兩成，再漲之聲高唱入雲，成交量比○六年同期暴增超過七成，按證公司當時擴大按揭保險，可說與成立時的原意背道而馳，成為刺激樓市瘋漲的一道助力。更加令人莫名其妙的是，像按證公司這樣一個半官方的機構，竟然與民爭利，發出「爭取理想回報」的言論，而所謂的「促進區內金融合作」，更是不知從何談起。

直到今日，本地樓價再步升軌，有見及此，按證公司早前決定暫停批出投資樓按，可說是唯一一次正確的決策。惟種種亂策擺在眼前，令按證公司的定位及存在價值變得含糊不清，此風一日不改，難保下次不出亂子。