本文重點
施政報告提出活化聖公會位於下亞厘畢道的古建築群，同時准許聖公會在這項計劃中可將地積轉移，做法引起外界關注。原來這個發展大計早獲曾蔭權開綠燈，皆因聖公會主教鄺保羅一年多前拜會曾蔭權「要地方」，終促成其好事。立法會議員促請當局清楚列明地積轉移申請條件，以免予人「找阿頭傾就快啲（搞掂）」的錯覺。
聖公會建築群重新發展方案包括：保留四座歷史建築物─會督府、聖保羅堂、前教堂禮賓樓（又稱馬丁樓）、原為聖保羅書院南翼的舊基恩小學（現為廣傑樓）；拆卸港中醫院和宿舍，建兩座綜合大樓，高十一和十三層；拆卸幼稚園和神學院闢作廣場。發展成本七億至八億元，最快一年後動工，料三至五年內完成。
促當局列明申請條件
聖公會法律顧問鄭慕智不諱言，鄺保羅主教曾於年多前拜會曾蔭權「要地方」，政府於是安排部門協助聖公會工作。文物保育專員陳積志稱，政府了解到聖公會發展社會服務，對地方有需求，但對於該會最初的重建計劃，擔心高度和體積影響周遭環境，經雙方討論後，該會主動提出將某些設施轉移到該會位於畢拉山用地。
陳積志又說，這是保育項目，由文物保育專員辦事處負責，但不會繞過城規程序。聖公會建築群重新發展方案涉及新建樓面面積三萬二千平方米，比所需的少了一萬平方米，獲政府批准轉移到畢拉山興建，主要是幼稚園和神學院。
立法會議員陳淑莊說：「聖公會保育項目是好事，該會亦好巴閉，這麼快便傾妥地積轉移，相信非陳積志一人能話事。我認為公道最緊要，當局要清楚列明地積轉移申請條件，讓其他人跟循，以免予人找阿頭傾就快點的錯覺。」