28/06/2009

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食署拒租舖雞販求覆核

本文重點
【本報訊】在美孚荔灣街市經營雞檔達十四年的三兄弟,因為一直是向一名租戶以轉租方式經營,去年被食物環境衞生署發現,指他們有違反租約之嫌而終止租約,他們遂要求食環署讓他們轉租其他舖位但被拒。三兄弟指他們因年紀及健康問題難以轉職,加上他們在街市內經營多年均奉公守法,但食環署卻不考慮他們的處境,有不公平之嫌,遂入稟高院申請司法覆核。

申請人為三兄弟吳芬成、吳昌成及吳希成(以上姓名皆譯音),答辯人是食物環境衞生署署長。

入稟狀指,申請人自九五年已在美孚的荔灣街市經營雞檔,舖位是由一名叫譚善璋(譯音)的男子自九二年起向市政局租用,譚並有出售活家禽牌照。申請人與譚在九五年五月簽下協議,譚以六十萬元把經營及租用權轉給申請人,譚則負責處理續租事宜。

被指違規租用

申請人續指,他們只有小學教育程度,他們與譚合作時,不知道這樣做是違規並有可能被取消租約;他們亦在不大了解的情況下,為譚簽下聲明,包括指店舖的權利是屬於譚而非他們所有,及他們在店中不享有任何法律地位等,申請人指他們一直奉公守法及準時交租。

惟食環署於去年七月收到投訴,指譚違規把店舖轉租,譚之後參與自願退還店舖計劃,並獲得賠償。但譚卻沒有告知申請人,他們如常營業被食環署發現後,要取消申請人的租約。他們為此曾多次去信署方,要求給予安排轉租另一舖位亦不獲准。申請人指他們其中二人年事已高,另一人則患有小兒麻痹;一但失去經營權將無以維生,認為署方毫不考慮他們的情況實有不公平之處,因而提出司法覆核。

案件編號:HCAL 74/09

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