順寧道項目近東京街，一列五幢唐樓高五層，落成於一九五四至五五年間，地盤面積約八百多平方米。市建局收購及遷置總監李敬志說，舊樓沒有業主立案法團，因欠缺維修，相當殘破，又有天台屋，封閉了走火通道和影響結構，重建比復修更具成本效益。

重建項目資料	順寧道項目有多間天台屋。	市建局職員在天台屋度尺。

市建局昨早到現場進行凍結人口調查，未來兩個月為諮詢期，收到反對意見會交由發展局考慮，而若得到發展局批准，半年至一年後出價收購，預計過程需時兩年多，收購開支近二億元，之後會興建一幢住宅，樓高約二十多層，提供約一百一十個單位和七百多平方米商業樓面。

天台屋住戶盼上公屋

李敬志表示，市建局提出的收購價會跟貼市場，而由於項目在多年後始落成，現時未有預測項目財政狀況。他又說，項目內有很多「劏房」，分租給很多戶，所以預計會有很多租客需要安置；至於天台屋居民，若合乎資格，會安排他們入住公屋。

中原地產研究部聯席董事黃良昇說，深水埗新樓呎價介乎四千至五千元，重建戶可以考慮附近十多年樓齡的二手樓，一個六百呎單位售價約二百多萬元，而區內缺乏七年樓齡物業作賠償價參考。

住宅業主陳先生歡迎市建局收購，他說，近年都有發展商出價百多二百萬元收購其單位，但他認為出手太低，相信市建局出價更高。天台屋居民梁婆婆以三百元租住一個房間，她說：「天台屋又熱又焗，落雨漏水，打風更驚，希望可以安置上公屋。」