鹿特丹奇形怪築睇樓團

本地樓價話跌又唔跌，搞到我呢啲淨係識撥扇抹汗搽防曬嘅廢青上車無望，見市建局推出市價八折嘅海景新樓，以為終於可叫聲「機會嚟啦，飛雲！」點知拔出登龍劍一刻，先發現筍盤原來係挪亞方舟，單身人士無得受惠，唉！到底啲離地部門明唔明，今時今日嘅香港，無車無樓等於無女仔吼？到底佢哋又知唔知，窮人恩物咁嘅價錢，喺以古怪建築出名嘅鹿特丹（Rotterdam），其實可以買到個豪宅咁大嘅單位(o架)？講多無謂，一於齊齊睇樓去！

第二次世界大戰將鹿特丹夷為平地，造就它成為奇形怪築的集中地。

方塊屋
落成年份︰1984年
單位數量︰38
單位面積︰100平方米
售　　價︰約€180,000至€225,000（約HK$153萬至HK$191.3萬）

頂層窗戶的獨特景致，是其他方塊的尖屋頂。

位於頂層的閣樓，既可用作日光平台，亦有業主將它變成溫室花園。

想用盡方塊屋的每個角落，就要找工匠特別訂製椅背傾斜的梳化。

市集廣場
落成年份︰2014年
單位數量︰228
單位面積︰82至302平方米
售　　價︰約€237,000至€1,200,000（約HK$201.5萬至HK$1,020萬）

11,000平方米的數碼壁畫，為室內市場加添色彩與生氣。

室內面積由82平方米起，單是廚房已大過我家的主人房。

芝士是荷蘭人家中必備的食品，不同顏色不同味道的選擇令人花多眼亂。

citizenM Rotterdam
落成年份︰2013年
客房數量︰151
客房面積︰16平方米
租　　金︰€69（約HK$587）起

位於酒店1樓的大堂，舒適程度更勝蝸居客廳。

連接地面入口跟大堂的，是型格過人的旋轉樓梯。

客房面積雖小，卻奢侈地放了一張6呎乘6呎的大床。

型格方塊　鮮有放盤

首先為大家介紹的，是鹿特丹市的藍籌樓盤方塊屋（Kubuswoning），由建築師Piet Blom設計的樓盤落成於1984年，以38座呈立方體的獨立屋組成，每座代表一棵樹，整個屋苑加起來就代表一個森林。值得留意是該盤樓齡雖高，但由於單位供應有限，加上業主均以自住居多，鮮有放盤，樓價走勢相對平穩，對該盤有興趣的準業主，可先付出€3（約HK$26）參觀示範單位，一窺售價由€180,000（約HK$153萬）起的立方體室內間隔。

每個立方體均由3層組成，室內面積統一為100平方米，入口設於六角柱形的樹幹地面，走上旋轉樓梯就會到達客飯廳及開放式廚房，正如外觀所見，該層的窗戶面向街道，住客毋須刻意靠窗，亦能清晰窺視街上行人的動態；中層是兩間睡房及浴室所在，空間闊落，每間睡房均可放置5呎大床及衣櫃，而浴室亦足以容納歐洲尺寸的浴缸。至於頂層的空間，由於受傾斜的天花所限，部分業主會索性將它變成溫室花園，對園藝缺乏興趣的話，亦可倣效示範單位，布置成消閒平台，在午後陽光的照耀下，歎杯咖啡食件餅。

Kijk-Kubus

地　　址︰Overblaak 70, Kubuswoning, 3011 MH Rotterdam

開放時間︰11:00am-5:00pm

門　　票︰€3（約HK$26）

網　　址︰www.kubuswoning.nl

交　　通︰Rotterdam Blaak火車站旁

近市得食　吃貨最愛

有人話近廚得食，來到鹿特丹，應該是「近市得食」至真！於去年10月落成的市集廣場（Markthal），由發展商斥資超過1億歐元興建，是集住宅、市場、餐廳及停車場於一身的大型複合設施，正面看像馬蹄鐵，側面睇反而似瑞士卷，圓拱形的住宅項目提供228個兩房單位至5房Penthouse，戶戶設有露台，室內面積82至302平方米，符合不同家庭需要，而且售價相當吸引，€237,000（約HK$201.5萬）起已有交易，可惜樓盤不設示範單位，想參觀就得與當地地產代理預約了。

既然示範單位欠奉，不如先視察一下樓下過百間的餐廳、新鮮食品檔和超級市場，走進市集廣場，最先吸引眼球的，一定是由地面延伸至天花的全荷蘭最大壁畫，這幅總面積11,000平方米的「美食銀河」，不但為室內市場加添色彩，更讓人不自覺間食欲大增，琳琅滿目的有機蔬果彷彿在招手微笑。芝士檔跟傳統香腸檔亦鹹香誘人，難怪連英國的美食革命家Jamie Oliver都選擇在此開設餐廳，若真的成為該盤業主的話，恐怕要認真制訂運動計劃，才能避免身形暴脹的後果。

Markthal Rotterdam

地　　址︰Ds. Jan Scharpstraat 298, 3011 GZ Rotterdam

營業時間︰10:00am-8:00pm（星期一至六）；12:00nn-6:00pm（星期日及公眾假期）；部分餐廳營業至12:00mn。

網　　址︰www.markthal.nl

交　　通︰Rotterdam Blaak火車站旁

變色浴室　短租之選

心儀上述樓盤，又怕未能適應異地生活？大可先於附近短住，體驗一下當地步伐，再作出置業決定。設有151間客房的精品酒店citizenM Rotterdam，地理位置極佳，毗鄰方塊屋之餘，跟市集廣場只有一街之隔，是能夠同時觀察兩個樓盤的最佳位置。大走休閒路線的酒店，大堂放了多張梳化，其餘布置跟大型客廳無異，有心置業的話，不妨在此打躉，收集其他旅客跟當地人對鹿特丹的意見。需要一個人思考的話，房間內那6呎乘6呎方形大床亦早已準備妥當；不慎鑽了牛角尖的話，客房浴室備有可轉色的LED心情燈，一於在紫、藍等冷色調襯托下沖個Rain Shower，保持輕鬆愉快的心情，自然任何難題都迎刃而解。