友人讚賞甲聰明，大學畢業以後，在大機構工作三年，已經可以買樓。然後，懂得用巧妙的方法租出去，每個月收的租金夠供樓有餘，可算是萬中無一的有為青年。

我問區域和單位面積，然後心算即使每個月儲一萬，三年只得三十六萬，不可能付三成首期買那個單位。

友人說甲的父母付首期，但甲有買樓眼光，懂得裝修和選擇租客，難能可貴。

如果友人在講座說這番話，必然噓聲四起。甲最成功的是投胎前懂得選擇父母，其餘是一般技能而已。

大學畢業生的起薪點約一萬，不少人要還債給政府和給家用，即使月入萬五，不看電影不去日本都難以月儲三千。富二代提醒年輕人儲錢買樓沒有錯，只是算術欠佳，一個月儲三千元，十年三十六萬，十年後想用三十六萬做首期買樓，真係發夢都無咁早。

以前的人說：「寧欺白鬚公，莫欺少年窮」，現在沒有人這樣說，因為貧富差距拉得太闊，富二代富三代富四代湧現，只要將資金和投資分散全球，再也沒有富不過三代的說法。偶然有幾個窮小子因天賦或運氣踏上青雲路，不等於天下間的窮小子都有發圍機會。

相對於父母付首期都不懂得投資的懵炳來說，甲是懂得掌握機會的聰明人。講完。