為己為人 鋁窗保養勿輕視

年廿八將至，又是替家居進行大掃除的時候了。除了保持斗室明淨，備受日曬雨淋「煎熬」的鋁窗，也要做好保養工夫！然而處理過程須加倍小心，若然使用錯誤方法，隨時導致鋁窗鬆脫墮下，威脅街上行人性命，後果可大可小。為保障自己、保障他人，不妨趁新年前夕，齊齊學習正確的鋁窗清潔要點及保養技巧。

清水輕拭 由上而下

想安全徹底地清潔鋁窗？步驟非常簡單，只需以軟身抹布加上清水，輕輕由上而下抹拭便可，期間不時以清水清洗抹布，防止沙石刮花窗面。部分人喜歡加一點清潔劑去洗刷，希望加強潔淨效果，但須謹記一點，切勿使用具腐蝕性的清潔劑，否則其高酸鹼度有可能傷及鋁窗表面，甚至有可能對鉚釘及螺絲等構件造成腐蝕作用，增加鋁窗墮街的風險。此外，當大家在抹窗時，也要抹乾鉸槽、窗框底部和窗扇頂部的積水，保持乾爽，避免滴水影響下層單位或街上行人。

潤滑溶劑 適可而止

清洗鋁窗後，下一步就要進行保養工作！大家可於鋁窗的活動組件，譬如窗鉸位置加上適量潤滑劑，減少不必要的磨損，避免配件裝置承受過重壓力，但分量必須適可而止，若然使用過量的潤滑劑，有可能令窗鉸位置無法固定，嚴重者可令窗戶搖晃，甚至鬆脫。

定期護理 確保安全

鋁窗保養猶如身體檢查一樣，必須定期進行，才能發揮最大保障！各戶主應該每月替窗戶進行基本清潔及檢查（詳見附表），確保鋁窗安全穩妥。清潔鋁窗時，除了以清水加抹布清潔，應以小掃清理窗鉸和鉸槽內的沙塵、污垢或碎屑，否則積垢太多會影響窗戶開關。

負荷過重 容易鬆脫

自行檢查固然重要，但當發現開啟鋁窗時出現問題，譬如窗戶難以開關的話，切勿過度用力推開或拉回，否則只會令窗扇或玻璃嵌板鬆脫，有可能導致窗戶飛脫街上，此時應該馬上尋求合資格人士*，安排進行詳細檢查和維修。此外，清潔過程不應以窗扇借力，又或者在鋁窗上掛上衣物，以免鋁窗負重過度，引致構件損壞。

*合適註冊承建商是指根據《建築物條例》註冊的「註冊一般承建商」或已註冊進行與窗戶工程相關的各級別/類型/項目的小型工程的「註冊小型工程承建商」，有關名單已上載於屋宇署網頁。

提提你 鋁窗墮街屬刑事

鋁窗墮街的意外事故屢聽不鮮，但背後的責任問題你又知多少？事實上，無論大家是否蓄意釀成意外，高空墮物已屬刑事罪行，若窗戶脫落，引致他人受傷或財物損失，肇事者可能需負上法律責任，一經定罪，可被罰款港幣$10,000及監禁6個月。姑勿論身為業主或住戶，都有責任定期檢查及保養其單位的窗戶，亦應多加留意正確的清潔方法，減低發生事故的機會。

鋁窗檢查須知

　　完成清潔步驟，別忘了仔細檢查一番，留意鋁窗情況是否穩固，以減低其墮街的風險。方法非常簡單，只需以鏡子照看窗扇頂部及底部的鉸槽，檢查螺絲是否穩固或鬆脫。倘若鉚釘及螺絲有鬆脫現象，又或兩者的入口位出現罅隙，即表示窗框和窗鉸槽經已銹蝕變形，並造成移位。其餘有可能出現問題的情況包括：

１.如不能正常順暢地開關窗戶，很大機會是窗鉸和鉸槽內存在太多沙塵、污垢或碎屑，又或是窗鉸變形所致。

２.若窗戶過鬆或無法固定位置，很可能是定位滑塊的螺絲鬆脫導致。

３.若窗鉸、鉸槽、螺絲、鉚釘等呈現灰白色粉狀物質，表示鋁質已受侵蝕。

４.若窗鉸的鉚釘出現鬆脫、銹蝕或窗鉸彎曲鬆脫，反映侵蝕問題愈趨嚴重。

５.若窗框和窗扇之間出現漏水情況，可能是組件之間的豎框未有妥善注滿填縫物料。

屋宇署網頁：www.bd.gov.hk （鋁窗安全須知）

屋宇署熱線：2626 1616（屋宇署熱線由「1823電話中心」代為接聽）