公屋業主加入減價行列，成功激起交投，黃大仙公屋第二市場連錄成交，鳳德邨兩房戶剛售191.8萬元，現時屋苑「兩球」以下兩房放盤已被掃清；同區東頭邨兩房戶減價30萬元，於第二市場售190萬元。

鳳德邨現時「兩球」以下兩房放盤已被掃清。

富誠地產謝婉玲稱，鳳德邨斑鳳樓高層26室，實用面積354方呎，兩房間隔，綠表價約191.8萬元沽出，實用呎價約5,418元，持貨約三年帳面已賺65萬元。該行林栢榮稱，屋苑第二市場放盤需求增加，目前兩房戶低於200萬元放盤已被搶空。

東頭邨減30萬終易手

世紀21富山稱，東頭邨貴東樓低層20室，實用面積443方呎，兩房間隔，放盤約七個月，減價30萬元，第二市場價售190萬元，減幅達13%，實用呎價約4,289元。消息稱，同區公屋竹園北邨高層戶，實用面積約489方呎，傳業主偷步以230萬元沽貨。中原指，二月份公屋第二市場買賣暫錄44宗，總值8,299.7萬元，較一月跌29.0%及30.1%，期內鳳德邨低層戶售298萬元，創歷年第五高。

居屋市場方面，富誠地產稱，黃大仙翠竹花園7座中層K室，自由市場僅售365萬元，創同類兩房戶近年新低，實用呎價7,604元。