豪宅市場再現「流血」個案，何文田半山壹號一個中層戶以約1,760萬元售出，原業主持貨八年帳面仍蝕近140萬元，連釐印及佣金等開支，料損手逾200萬元。

何文田半山壹號中層單位錄蝕讓。

市場指，半山壹號再錄蝕讓個案，一個實用面積1,252方呎單位，以1,760萬元沽出，實用呎價約1.4萬元，原業主○八年一手購入單位，現帳面仍蝕近140萬元，連使費料蝕逾200萬元。近期市場頻錄蝕讓成交，如由內地人持有的九龍站凱旋門觀星閣中層戶，以約2,380萬元成交，帳面雖獲微利，但扣除使費料蝕數十萬元。

君臨實呎2.4萬易手

三月份豪宅交投略增，利嘉閣李德臻稱，跑馬地禮頓山8座高層A室及栢園中層C室，分別以約4,900萬與2,035萬元售出。上述禮頓山單位實用面積約1,240方呎，實用呎價約3.95萬元。

利嘉閣顏廷軒表示，市場新近錄得九龍站君臨天下1座中層D室成交，單位實用面積約1,051方呎，以套三房連工人套房間隔，成交價2,550萬元，實用呎價約2.43萬元，單位七年升值近16%。該公司楊震霆稱，市場錄得西沙帝琴灣凱弦居6座中層E室成交，實用面積約1,122方呎，放盤五個月減120萬元，以1,080萬元易手。

市場指，中半山寶雲道一幢實用面積約4,700方呎洋房，現以逾5億元放售，實用呎價約10萬元。中原李貫甡表示，青衣盈翠半島9座頂層連天台特色戶，實用面積765方呎，以1,238萬元沽出。