零售市道不景氣，領展（00823）近年積極標售旗下商場物業，進行「換貨」行動，轉投商廈物業。領展上月中展開近兩年第四度標售商場，是次涉及九個商場，分別於昨日及下周五截標，昨截標的大埔運頭塘商場及葵涌石蔭商場，吸引個別城中投資者入標，包括磁帶大王陳秉志、小巴大王馬亞木兒子馬僑生及資深投資者林子峰等。

葵涌石蔭商場一四至一五年度市值約6.514億元。

大埔運頭塘商場一四至一五年度市值約7.12億元。

三度沽貨 累套46億

大埔運頭塘商場及葵涌石蔭商場於昨日截標，領展發言人表示，就出售的物業，該集團正審視所接獲的標書，一旦作出任何決定，在適當時候會按照相關法律及規定作出公布。馬僑生表示，僅入標石蔭商場，認為該商場環境及設施較新淨，而陳秉志則表示已入標兩商場，另林子峰則入標運頭塘商場。

事實上，領展是次標售九個商場，為規模最大的一次，市值合共約28.8億元，而昨日截標的運頭塘商場及石蔭商場為是次市值最高的兩個商場，截至該集團一四至一五年度年報，市值分別約7.12億元及6.514億元。

而該集團過去兩年合共四次標售物業，首三次標售共推出15個商場，沽出其中14個，套現金額逾46.72億元。

由於商廈供應短缺，長遠投資具潛力，領展今年二月以59.1億元，投得產業署推出招標的旺角工業貿易署大樓，並成為政府賣地歷來最大額商業項目。領展資產管理行政總裁王國龍早前稱，項目可打造銀座式商廈，以零售及服務行業為主。