香港樓價持續滑落，有代理行預計本季樓價下跌5%，連同去年第四季的5.9%跌幅，連續兩季累積跌幅，將創○八年金融海嘯後的最大跌幅。

美聯首席分析師劉嘉輝稱，截至二月，香港樓價由去年高位跌約10.2%，料首季會跌5%，連同去年第四季的5.9%，兩季合計跌幅為金融海嘯後最大。

美聯去年轉蝕近億

另細價樓成交增加，首季截至三月二十一日，錄得2,402宗售價400萬元以下的二手登記，佔二手比例為52.3%，料下季升至六成，重回一四年首季水平，而300萬元以下成交亦會續增。

市況回落，代理生意亦大受影響，美聯集團（01200）公布，二○一五年年度收益約39億元，較一四年跌5%，錄得股東應佔虧損9,948.6萬元，而一四年同期則錄純利6,397.5萬元，每股虧損13.86仙，不派息。

該集團主席黃建業稱，行業嚴峻競爭史無前例，今年首兩個月首現109名代理爭一單局面，而二手則18名代理爭一單，故當局宜盡速制訂撤招時間表，以防樓市惡化打擊經濟。

該集團副主席黃靜怡稱，公司早前透過電話等訪問，收回約700份問卷，受訪者中六成為業主，四成為未持有物業人士，當中看跌被訪者高達78%，佔54%預期年內跌幅逾一成；而68%受訪業主願低市價賣樓，其中佔38%接受低市價一成沽貨，惟77%準買家以樓價跌兩成為入市指標。

另中原集團去年全年成交金額10,992億元，佣金收入187億元，按年升26%，成交宗數達55萬宗，按年升20%。