二○一六年樓市開局欠佳，代理報告指出，首季一手私人住宅買賣登記料僅1,040宗，金額135億元，宗數勢創歷來按季新低，期內二手私宅登記料僅4,210宗，同創按季歷來新低。

業界估計，地產代理首季經營困苦，業績見紅之餘料「蝕到入肉」，單計各大主要代理行首季埋單料共虧蝕數以億元。

私宅登記料創新低

根據中原研究部資料指出，本月一手私宅買賣合約登記暫時錄得230宗，推算全月錄400宗，總值45億元，按月分別上升89.6%及50%，但首季一手私宅登記預測僅1,040宗，金額約135億元，按季大跌77.1%及64.5%，宗數料創歷來按季新低，金額亦是自二○一三年第三季所錄得的111億元後，逾兩年按季次低。

二手私宅方面，該行估計，本月二手私宅買賣登記為1,300宗及75億元，按月下跌10.9%及25.2%，宗數有機會創逾二十年新低，總結首季二手私宅登記有4,210宗，金額270億元，按季跌18.2%及21.5%，宗數勢創歷來季度新低紀錄，金額則創逾十二年新低。

至於首季整體樓宇買賣登記（包括住宅、車位及工商舖物業）預測有8,300宗及550億元，為歷來首次低於1萬宗水平，創下按季宗數歷史新低。

樓市交投慘淡，代理經營困難。中原陳永傑稱，公司於一、二月共錄約6,000萬元虧損，生意之差屬入行三十年以來「未見過」，各大代理行首季隨時虧損數以億元，隨本月較多新盤開售，希望生意可回復收支平衡。

利嘉閣廖偉強說，公司於一、二月合共虧蝕逾3,000萬元，本月希望「打和」，但直言賺錢機會不大，第一季整體生意勢必「見紅」，虧蝕情況相信屬公司歷來最嚴重，期望第二季可收復失地。