二線屋苑樓價再跌，牛頭角淘大花園呎價跌穿1萬元，有高層園景兩房戶僅以實用呎價9,891元轉手。另馬灣珀麗灣再錄新低價買賣，一個套三房海景戶售680萬元，實用呎價8,707元，創同類一年新低。

淘大花園有高層園景兩房戶僅以實用呎價9891元轉手。

港置植光遠稱，淘大花園R座高層6室，實用面積460方呎，減35萬元後，售455萬元，實用呎價約9,891元。中原柯勇稱，將軍澳維景灣畔本月暫錄7宗買賣，屋苑5座高層H室五個月減100萬元後，以580萬元售出。

珀麗賣680萬一年低

美聯稱，珀麗灣2座中層套三房戶僅售680萬元，實用呎價8,707元，創同類近一年新低；東涌藍天海岸5座高層E室，買家睇樓四個月，終以510萬元購入，實用呎價10,366元，創同類兩房新低。

港島方面，世紀21日昇稱，北角英皇中心低層A室累減68萬元後，售360萬元，低市價10%。

個別屋苑樓價反彈，Q房網稱，西灣河嘉亨灣6座中高層兩房戶，放盤三日售880萬元，屬同座第三高價。中原指荃灣翠濤閣1座高層C室售436萬元，實用呎價9,140元創近期新高。

紀惠集團行政總裁湯文亮稱，國際評級機構穆迪太遲降香港評級，今次降低後樓市即轉勢，下跌四至五成真的有可能。