新春後樓市未見起色，連旺市時減價難過登天的大坑「迷你」盤，一樣有價講。上車客Budget有限首選金樂居，320萬元可上車。進階屋苑可揀龍濤苑，入門價跌穿四球。想住得有「卡士」，可揀單幢靚盤尚巒，最平降至550萬元，較去年高位冧價近一成。

洋溢悠閒氣息的港島大坑，不乏細單位供應。（資料圖片）

尚巒會所裝潢時尚舒適。

金樂居主攻開放式單位。

尚巒簇新兼有會所

想住靚盤，不妨考慮樓齡約三年的尚巒，坐落鄰近銅鑼灣道的內街華倫街，靜中帶旺。物業為精品式單幢新廈，會所級數高，住得舒適。

世紀21北山嚴智贇表示，物業開放戶多為收租客持有，去年高位做價曾衝上六球。

入場550萬起錶

惟樓市逆轉，部分收租業主看淡後市離場，現時這類入門盤叫價降至550萬元，較高位做價回落近一成。

金樂居門檻最低

若閣下自問財力有限，但又想進駐大坑的話，置業選擇首推同區另一單幢盤金樂居。物業坐落於內街蓮花宮西街，屬單幢式設計，樓齡十七年，鄰近港鐵天后站及大坑人氣小區，至啱單身族。

實用面積170呎

世紀21北山嚴智贇續稱，金樂居主攻開放式戶，入場門檻低，現時，物業最平放盤為一個低層戶，單位實用面積170方呎，業主為收租客，去年叫價「離地」，曾見360萬元，但見市況不濟，業主面對現實，將物業叫價減至320萬元放售。

龍濤苑近新食街

對於一眾實用至上的上車客來說，置業不妨考慮龍濤苑。龍濤苑位處浣紗街，與大坑新興食街為鄰，住戶隨時隨地都可歎美食。

該屋苑是房協早年的「市區改善計劃」項目，物業樓齡二十六年，由兩座物業組成，合共提供392個單位，當中包括備受上車客追捧的一房單位。

一房戶嗌399萬

世紀21日昇黃文龍指出，現時，龍濤苑的入門盤為收租客放售的2座低層一房戶，單位實用面積288方呎，去年高位曾叫價450萬元，今年起減至399萬元求客。