元朗新盤戰場烽煙四起，戰幔勢將蔓延至屯門新盤市場，香港興業未來一年多將推至少3個本地住宅項目共近500伙應市，打頭陣料為屯門（隻隻）寓，最快今年第三季登場；另南豐地產今年亦部署推出4個住宅項目，並先推屯門良德街項目，涉及單位約370伙，正待批預售文件。

香港興業史慕蘭（右）表示，（隻隻）寓提供約222伙，最快第三季推出。

為吸引年輕上車客，「（隻隻）寓」特登用異體字，希望住客與心愛的人相遇相識、共偕此生。而發展商興業昨派發放在蒸籠裏的雙鯉魚番梘，再取「雙魚相遇」之意。

屯門區今年料可推售新盤

香港興業集團銷售及市務總經理史慕蘭稱，系內住宅項目（隻隻）寓，預計未來一至兩季可取得預售，最快第三季推出，提供約222伙，實用面積約270至760方呎，佔80%為開放式及2房戶，項目首與日資合作，開價料參考未來元朗、屯門新盤的開價，示範單位設於荃灣，將於一八年入伙。

愉景灣項目明年推

另外，集團與南豐合作的九肚山洋房及低密度住宅項目共61伙，已申請預售，最快第三季推出；另愉景灣16期項目，正考慮政府批出的補地價，樓面約18.5萬方呎，提供196伙，主打實用面積500至近2,000方呎大單位，料最快明年首季推出，連同西貢一幢獨立屋，未來財政年度共有近500個單位推出。同系愉景灣悅堤已售96伙，套現24億。

史氏續稱，浙江嘉興的御堤灣596伙已售出60%，套現人民幣近4億元，集團再增購鄰近地皮；另下半年將拆售上海的中山瀚林苑約120伙，及推出日本東京六本木與日資合作的豪宅項目，其佔51%股份，共提供35伙；另在曼谷有400萬方呎土儲部署發展。

對於本周公布財政預算案，史氏希望政府放寬貸款幫助年輕人上車，料今年樓價有10%以內調整，而放寬逆周期措施，可達銀行有借貸、發展商可賣樓及市民可買樓的三贏局面，集團未來會因應市況研究入標不同地皮。

昇薈快收樓 累銷94%

此外，南豐地產部總經理鍾志霖稱，集團今年會推出4個項目，會先推屯門良德街項目，涉370伙，再推筲箕灣柴灣道項目，涉約470伙，亦會推與會德豐地產合作的山頂Mount Nicholson及與香港興業合作的九肚山項目。

他又指，旗下東涌昇薈三月起陸續收樓，全盤1,419伙中已售出94%。餘下75伙中，29伙為4房戶，27伙為3房戶。當中3房平均呎價12,608元，4房戶平均呎價15,300元。昇薈會所昨開放予傳媒參觀，室內連綠化面積22萬方呎。對於政府應否減辣，他指可適當微調。

映御加推 138伙周五賣

新地旗下元朗映御昨晚加推60伙，而首批推售的138伙於周五揀樓，當天分A及B節，A節買家必須選購2伙或以上，周四截票。