租金跟隨樓價下滑，部分重返一四年水平，屯門瓏門II第8座中層戶業主減意向月租約24%，以1.1萬元租出，較高位同類月租約1.5萬元，回落約27%，為兩房戶一四年十月後新低。

屯門瓏門II兩房單位僅以1.1萬元租出，為一四年十月後新低。

中原料全年租金跌20%

中原賴燕儀表示，屯門區近期大部分睇樓客是物色租盤，帶動租務交投增多，瓏門在初一至三共錄3宗租務成交，累計本月有7宗，其中瓏門II第8座中層E室，實用面積474方呎，原叫租1.45萬元，由於租客願一次過付一年租金，故業主願勁減24%，以1.1萬元租出，實用呎租23.2元，低市價約8.3%。以業主一四年購入價466.85萬元計，租金回報率只有約2.8厘。該公司亞太區住宅部總裁陳永傑估計，今年全年整體住宅租金有機會下跌15至20%。該行黃達雄稱，大埔太湖花園2座中層B室兩房戶，實用面積355方呎，去年十一月叫租1.1萬元，議價後減價2,000元，以9,000元租出，實用呎租25.4元，較市價低約10%。

嘉湖實呎租僅14.6元

天水圍嘉湖山莊三房呎租持續低位徘徊，祥益蕭嘉偉表示，該屋苑麗湖居10座極高層G室三房戶，實用面積547方呎，以月租8,000元租出，實用呎租14.6元；而該盤美湖居2座低層A室三房戶，因內籠殘舊，本月初以9,000元租出，實用呎租更低至約14.3元。香港置業李志堅稱，元朗YOHO Town第9座低層D室，實用面積約422方呎，以兩房間隔，業主原本叫租約1.08萬元，最終以約9,400元租出，減幅約13%，實用呎租約22.3元。

半新盤方面，利嘉閣陳港威稱，佐敦珀．軒中層E室，實用面積約233方呎，屬開放式戶，減4,000元或約21%後，獲租客以1.5萬元承租，實用呎租約64.4元。