春節過後樓市交投漸見復甦，但樓價卻持續不振，鰂魚涌太古城錄新春後首宗成交，該三房戶售價跌穿「九球」，僅以880萬元售出，料重返一四年價位。另青衣盈翠半島兩房戶售價險守600萬元，實用呎價11,472元，呎價為屋苑一四年九月後最低。

十大屋苑過去兩日成交量

盈翠半島劈30萬易手

美聯吳肇基表示，上述太古城寧安閣低層B室三房戶，去年十一月以1,100萬元放盤，終累減220萬元或20%，以880萬元售出，以實用面積703方呎計，實用呎價12,518元，低市價約18%。

同座同室一個層數略高數層的單位，一四年十月成交價905萬元，料上址重返一四年價位，相比個別銀行網上估價約972萬元，更低出約9.5%。

不少屋苑樓價亦重返一四年，美聯樊志聰稱，上述盈翠半島3座高層F室減價30萬元，以600萬元售出，以實用面積523方呎計，實用呎價11,472元，為一四年九月後最低。利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳新都城2期4座中層C室售660萬元，實用呎價僅10,264元，呎價亦為屋苑一四年九月最低。

晉誠地產李德鴻稱，深井浪翠園1期4座中層A室，實用面積561方呎，累減125萬元，獲買家以395萬元承接，實用呎價7,041元，售價為一四年五月後同類新低。另中原洪文鋒稱，粉嶺花都廣場3座低層C室售340萬元，創屋苑近一年半新低。

春節過後樓市買賣回升，中原稱，十大屋苑過去周六、日錄5宗成交，按周增加66.7%，但仍然有7個屋苑「捧蛋」，其中以天水圍嘉湖山莊佔3宗最多。