去年租金走勢從高位回落不少，但全年仍略為跑贏樓價表現。差估署最新資料顯示，截至去年底私宅租金指數171.4點，全年升約3.1%，惟去年新界區中小型單位租金表現失色，去年細單位及中小型單位呎租出現2.6%及2.5%跌幅。

細單位平均呎租

差估署最新臨時數字顯示，去年十二月私宅租金指數報171.4點，按年出現約3.1%增長，跑贏樓價表現，但相比去年九月177.5點高位則回落約3.4%。

新界中小單位冧租2%

以地區及實用面積劃分，新界區兩類中小型單位去年租金下跌，其中實用面積431方呎以下細單位，去年平均呎租按年下跌約2.6%，最新報24.5元；另該區實用面積431至752方呎中小型單位，平均呎租亦下跌約2.5%至21.4元。

麗港城劈17%獲承租

事實上，市場不乏減租個案，消息稱，藍田麗港城18座低層C室，實用面積517方呎，去年十二月以月租1.5萬元放租，終大幅減租約17.3%至約1.24萬元獲承租，實用呎租24元。中原伍錦基稱，將軍澳首都6座中層LA室以1.5萬元租出，實用呎租僅21.1元，創屋苑近一年新低。

新界區部分單位月租1萬元有找，市場稱，元朗尚悅13座低層G室，實用面積424方呎，成交月租9,500元，實用呎租22.4元。另利嘉閣彭錦添表示，青衣翠怡花園2座高層C室，實用面積368方呎，以月租1.3萬元租出，實用呎租35.3元。