今年住宅樓價勢插水，八十後已成功上車年輕人對後市仍樂觀，樓價雖不會上升，但亦不會大跌，部分估樓價上落幅度10%內。

Jerry：諗住再買

Rondy：價難大跌

陳先生：兩球先買

洪小姐：租樓較抵

周先生：樓價仍高

於一二年以420萬買入元朗一單位的八十後Jerry表示，同類型單位近期成交價約400萬元，雖然較購入價低，但買入作自住，故沒有後悔早入市；而當時單位承做七成按揭，單位樓價要跌穿300萬元才會變負資產，但相信機會微。若樓價再跌，反而是再入市時機，「諗住買嚟放租，當溝淡而家層自住樓都好。」

於近年買入物業自住的八十後Rondy表示，以自己的入市價同財力，「頂得順」樓價五年內跌50%，故對現時樓價升跌不是太敏感。至於現自住單位市值，就不是太清楚，因為同類單位沒有放盤，業主防守力好強。他認為，現時居住地區放盤量不多，業主不肯減價，所以很難說有否後悔入市，事實上，若有需要自住，錢又不成問題，購入心水單位便不成問題。他表示，樓市已無上升動力，但不一定會大跌，估計樓價在10%內上落。屆時可買入單位放租，當溝淡而家層自住樓都好。

90後：樓價仍高再等等

九十後洪小姐稱，樓價回軟仍非入市時機，因現時租樓較抵，估計樓價要跌到明年。自己畢業不久，即使樓價跌至合理水平，暫仍未能儲夠首期，又稱樓價跌至約300萬元水平已屬合理，會考慮於偏遠地區選擇細單位上車。

大學生周先生估計，樓價未到上半年完結便掉頭回升，因住屋需求仍大。他認為現時樓價過高，認為數百方呎單位樓價要跌至約200萬元才合理，除非經濟大逆轉，樓價才有機會跌至該水平。

正租樓住的陳先生認為現時仍難置業，認為樓價要「跌到好似好耐之前咁」，200餘萬足夠購買面積300至400方呎單位才算合理。