零售市道前景不明朗，一線核心區舖位業主亦要減租留客，肉乾店剛以66.5萬元續租銅鑼灣怡和街2至6號地下1號舖，較一三年月租約85萬元，下調約22%，實用呎租回落至約3,325元。

渣甸街舖呎租150元

上述怡和街舖位，實用面積約200方呎，該肉乾店已承租上址多年，一二年零售市道暢旺，市場一度盛傳該連鎖店集團以月租高達120萬元、即呎租達6,000元續租該舖，但其後有指是一場誤會，一三年最終是以約85萬元續租，較舊租約60多萬元高出約三成。而最新以月租66.5萬元續租，租期由本年三月至一八年二月，其後可選擇續租兩年。

不過，同區二線街商舖租金仍見上升。中原（工商舖）商舖部黃新宇稱，銅鑼灣渣甸街37至39號地下連閣樓，地舖面積約1,400方呎，閣樓面積約1,000方呎，新近以每月約36萬元租出，呎租約150元。新租客從事飲食業，該舖於一四年初推出市場招租，叫價約50萬元，期間獲不少飲食客查詢，惟出價未達業主理想，加上當時舖位需重新裝修，故一直未獲承接。

其後工程完成，為免物業丟空過久，業主擴議價空間，於去年尾調低意向租金至40萬元，上月終以每月36萬元獲承租。據了解，上址舊租客為六十年老字號上海一品香菜館，當時月租32萬元。