猴年新春佳節倒數一周，年近歲晚，內地大批民眾陸續返鄉，再度掀起一輪回鄉置業潮。有內地傳媒引述重慶地產代理指，自一月中旬起回鄉的睇樓客大增，不少人提前參觀示範單位，貨比三家。分析相信三線城市房貸寬鬆，加上近期交投平穩向上，料置業需求逐步釋放。

自一月中旬起，內地回鄉的睇樓客大增。（資料圖片）

事實上，內地去年起多次減息降準，並下調房貸首付比例，刺激買家入市意欲。惟一線城市房價高漲，民眾繼而選擇趁回鄉過年購房。多個城市如長沙、南寧等亦出現不同程度的新春樓盤促銷活動吸引買家，如首期可供分期付款、獲契稅補貼、給予購房抵用券，甚至贈送福袋、米酒、利是等。

恒大碧桂園推優惠

從網上所見，恒大（03333）在潮州、桂林、洛陽、太原、宜昌等地都推出返鄉置業多重禮，如推出限量「新春一口價房」、送傢俬等。碧桂園（02007）於新會、海南等地亦有新春購房優惠，位於荊門的項目更打出「飲水思源，落葉歸根」的口號鼓勵返鄉置業。不過，碧桂園回應本報查詢時指，會根據市場情況靈活調整定價，目前未有減價促銷的必要。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指，根據該行統計數據所得，部分三線城市於一月上半月交投按月錄得增幅，相信返鄉置業需求正逐步釋放。他稱：「宏觀經濟不佳，不少公司讓員工提前返鄉，部分人也許會領取獎金回鄉買房。加上三、四線城市樓價不漲不跌，信貸仍然寬鬆，相信房企會在新年推出優惠活動促銷。」